Дело № 2-127/2025

23RS0036-01-2024-004908-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодар в составе:

председательствующего - судья Прибылов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Дзюба К.О.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Краснодаргоргаз» к ФИО2 об обязании устранить нарушения охранной зоны газопровода,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краснодаргоргаз» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать устранить в течение 1 месяца с моментавступления решения суда в законную силу, нарушения охранной зоны газопровода путем сноса/переноса строения, либо путем заключения договора о переносе/выносе газопровода с возмещением всех расходов на такой перенос/вынос, что освобождает от сноса или переноса объектов, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>. В случае неисполнения решения суда в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с ФИО2 в пользу АО «Краснодаргоргаз» судебную неустойку в размере 5 000 руб.ежедневно до момента фактического исполнения решения суда, а также расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что АО «Краснодаргоргаз» является газораспределительной организацией и осуществляет деятельность по транспортировке и распределению природного газа, эксплуатации газораспределительных сетей, газификации объектов капитального строительства, техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. В результате проверки специалистами общества выявлено нарушение режима охранной зоны подземного газопровода низкого давления Ду - 219 мм (далее - газопровод), расположенного и проходящего по адресу: <адрес>, <адрес>. Установлено, что ответчиком построено строение на подземном газопроводе низкого давления, в нарушение установленного нормативного расстояния от фундаментов зданий, сооружений до газопроводов низкого давления - 2,0 м, а также в нарушение установленной законодательством охранной зоны газопровода - 2,0 м. Данный факт является грубым нарушением «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 (далее - Правила), СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы, Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском срока исковой давности, вследствие отсутствия для этого правовых оснований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с согласия участников гражданского процесса.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела их всей совокупности, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

АО «Краснодаргоргаз» является газораспределительной организацией и осуществляет деятельность по транспортировке и распределению природного газа, эксплуатации газораспределительных сетей, газификации объектов капитального строительства, техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.

В результате проверки специалистами общества выявлено нарушение режима охранной зоны подземного газопровода низкого давления Ду - 219 мм (далее - газопровод), расположенного и проходящего по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 (продавец) и ФИО2 (покупатель), продавец продала покупателю жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на данный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Акту обследования газораспределительной сети от 15.05.2023 установлено, что построено строение на подземном газопроводе низкого давления, в нарушение установленного нормативного расстояния от фундаментов зданий, сооружений до газопроводов низкого давления - 2,0 м, а также в нарушении установленной законодательством охранной зоны газопровода - 2,0 м.

Согласно доводам истца нарушение, отраженное в указанном Акте является грубым нарушением «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 (далее - Правила), СП 62.13330.2011* Газораспределительные системы, Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Из представленных материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> литер «А» принадлежал на праве собственности ФИО10 на основании Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации Центрального административного округа мэрии <адрес> №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно рабочему проекту дополнительной газификации по заказу № в 1999 году главным инженером ОАО «Краснодаргоргаз» согласовано место и условия подключение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> литер «А» к сетям газопровода, при этом, 2-й этаж жилого дома, на момент согласования, уже имелся.

Актом приемочной комиссии администрации Центрального административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> литер «А» принят в эксплуатацию.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ администрация Центрального административного округа <адрес> вынесла распоряжение №.1р о приеме в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>, включая 2 этаж.

Из технического заключения главного специалиста – эксперта Крайжилкоммунпроект» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выполненная перепланировка жилого дома литер «А» по <адрес> в <адрес> не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом литер «А» по <адрес> в <адрес> после выполненной перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно ответу начальника отдела государственного пожарного надзора <адрес> ФИО9, проведенная перепланировка в жилом доме по <адрес> литер «А» в <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности. Помещения эксплуатируются в соответствии с требованиями пожарной безопасности.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Так, согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего кодекса.

По правилам п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Представитель истца утверждает, что о нарушенном праве им стало известно в 2023 году, однако суд не может согласиться с данным утверждением, поскольку согласно рабочему проекту дополнительной газификации по заказу № в 1999 году ОАО «Краснодаргоргаз» согласовало место и условия подключение жилого дома к сетям газопровода, при наличии 2-ого этажа литер «А» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 55 постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (ред. от 29.05.2023) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

С учетом указанной нормы истец не мог не знать о выявленных нарушениях, поскольку строение на подземном газопроводе низкого давления, расположенного и проходящего по адресу: <адрес>, <адрес> было возведено в 1999 году.

Следовательно, срок исковой давности по настоящему иску следует исчислять с 1999 года. При этом истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав лишь 23.04.2024, что свидетельствует о пропуске срока исковой давности.

Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения в суд с иском в установленный законом срок, представитель истца суду не представил.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, в связи с чем, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Краснодаргоргаз» к ФИО2 об обязании устранить нарушения охранной зоны газопровода, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025.

Судья