Дело 2-3656/2023

УИД 21RS0025-01-2023-002884-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Тарановой И.В.,

при секретаре судебного заседания Обручковой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Чебоксары, ФИО3, МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» о признании процедуры приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась ФИО1 с последующим уточнением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.39 ГПК РФ (лд.50-51) к администрации <адрес>, ФИО3, МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» о признании процедуры приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4 Она является наследником, принявшим наследство. Часть имущества принята наследником, выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, для принятия наследства в виде квартиры с кадастровым номером №, необходимо включить ее в наследственную массу, поскольку ФИО4 явно выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав в установленном законом порядке заявление на приватизацию, и необходимые документы с целью реализации указанного права на приватизацию.

С учетом выше изложенного просит:

1. Признать процедуру приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № состоявшейся;

2. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

3. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку представителя - ФИО2, которая доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить. В суде объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и ответчика, на момент смерти они были зарегистрированы вместе с наследодателем. Однако, ФИО3 (сестра истца) фактически с отцом не проживала, а была лишь зарегистрированной, в настоящее время ФИО3 снялась с регистрации. При жизни ФИО4 обращался с заявлением о приватизации, заявление не отзывал. ФИО3 не приняла наследство.

Ответчики ФИО3, администрация г.Чебоксары, МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» в судебное заседание не явились. ФИО3 С. направила в суд заявление о признании иска от 02.08.2023 года, в котором сообщила, что никаких притязаний на квартиру не имеет, последствия признания иска ей понятны согласно ст.173 ГПК РФ (л.д.79-82). МУП «Управление жилфондом г.Чебоксары» сообщило, что ФИО4 выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Признание договора передачи заключенным и состоявшимся осуществляется в судебном порядке (л.д.13).

Третье лицо нотариус нотариального округа: г.Чебоксары Чувашской Республики ФИО5, привлеченный на основании протокольного определения суда отДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, от временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО5 – ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела без участия нотариуса (л.д.78).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу положений ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с предписаниями ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно требованиям ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст.8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.7,8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения данного дела, является установление факта подачи наследодателем- ФИО4 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № №, площадью 66,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 11).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти, проживавший по адресу: <адрес> (л.д. 7, 39, 42-43).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № (л.д.36).

Наследником, принявшим наследство, является ФИО1 (до брака ФИО7) О.С. (л.д.8-9, 37-38), от других наследников заявления не поступили.

Из документов по приватизации, представленных МБУ «Управление жилищным фондом <адрес>» усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ордер № ФИО4 на право занятия трехкомнатной <адрес>, площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек: ФИО4 (наниматель), ФИО8-жена, ФИО9 – дочь, ФИО9 (дочь) (л.д. 66-76).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО УК «Прогресс», по адресу: г. по адресу: <адрес>, проспект М.Горького, <адрес>, были зарегистрированы: ФИО4 (ответственный плательщик), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снялась с регистрационного учета в данной квартире (л.д.10).

Заявление в МБУ «Управление жилищным фондом города «Чебоксары» на приватизацию ДД.ММ.ГГГГ подали: ФИО4 и Мастерова (Ерлыгина) Оксана С., регистрационный № (л.д. 70).

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга умершего) и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) отказались от участия в приватизации (л.д.73-76).

В связи со смертью ФИО4, договор передачи жилого помещения заключен не был.

Волеизъявление ФИО4 на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, судом признается выраженным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Муниципальным образованием г. Чебоксары (л.д. 11).

Предметом доказывания в рамках настоящего спора является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

Таким образом, суд признает процедуру приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и договор на передачу квартиры в долевую собственность по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, состоявшимися.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО1 С. является наследником первой очереди, принявшей наследство. ФИО3 С. не подала заявление нотариусу о принятии наследства, не имеет притязаний на квартиру.

Иных наследников судом не установлено.

Истец просит включить в состав наследства целую квартиру и признать за собой право собственности на квартиру в порядке наследования по закону, не признавая за ней право собственности на ? долю в порядке приватизации.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, суд включает в состав наследства целую квартиру и признает за ФИО1 право собственности на целую квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в заявленном объеме.

Руководствуясь изложенным, на основании ст. ст. 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к администрации г.Чебоксары, ФИО3 МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары» о признании процедуры приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Признать процедуру приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код №) право собственности на <адрес>, площадью 66,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Московский районный суд гор. Чебоксары.

Председательствующий судья И.В. Таранова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.