Дело № 2-980/2025

34RS0003-01-2025-001044-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,

при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.

с участием истца ФИО1

27 мая 2025 г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что она проживает в <адрес> с <ДАТА> года, а зарегистрирована по данному адресу с <ДАТА> Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и было предоставлено в <ДАТА> году ее мужу ФИО3 Ордер на указанное жилое помещение не сохранился.

В связи со смертью ее мужа, она обратилась к ответчику с заявлением о признании ее нанимателем указанного жилого помещения вместо первоначального нанимателя. Ввиду отсутствия документа, послужившего основанием для вселения первоначального нанимателя на условиях социального найма в жилое помещение – <адрес>, с <ДАТА> ей был дан отказ в заключении договора социального найма. Вместе с тем, истец непрерывно проживала в жилом помещении, зарегистрирована в нем, надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя, своевременно вносит плату за пользованием жилым помещением.

По этим основаниям просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержала.

Ответчик МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц администрации Волгограда и Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 1 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от <ДАТА> N 189-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с <ДАТА>.

Согласно статье 5 данного Закона, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку спорные жилищные отношения возникли между сторонами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что, разрешая спор, суду следует руководствоваться, в том числе, и положениями Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался гражданину на основании решения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, <адрес>, площадью № кв. м. относится к муниципальному жилому фонду на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № от <ДАТА> (л.д. 19).

Указанная выше квартира была предоставлена ФИО3, на его имя оформлен финансовый лицевой счет по внесению платы за пользование жилым помещением. Таким образом, ФИО3 признан ответчиком нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17, 9).

<ДАТА> ФИО3 и ФИО1 вступили в брак (л.д. 16). <ДАТА> истец ФИО1 была зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя ФИО3

<ДАТА> ФИО3 умер (л.д. 13).

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от <ДАТА> № МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с <ДАТА>г. делегированы функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени администрации Волгограда, функции по рассмотрению заявления члена семьи нанимателя о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в том числе в случае смерти нанимателя и др.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» является надлежащим ответчиком по требованиям граждан о заключении договора социального найма муниципального жилищного фонда.

ФИО1 обратилась в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя, но ей в этом было отказано по причине отсутствия ордена на вселение в квартиру (л.д. 11).

Учитывая длительность проживания истца в указанной выше квартире, оплату истцом платежей за наем, вселение истца в установленном законом порядке, суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, признав за истцом право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, возложив обязанность на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2025 года.

Председательствующий В.А. Колесникова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>