Дело № 2-1-147/2023
УИД 73RS0021-01-2023-000108-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ульяновская область,
г. Сенгилей 17 мая 2023г.
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.,
при секретаре Цепцовой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «<данные изъяты>» Ульяновской области к ФИО1 об обязании устранить нарушения правил благоустройства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «<данные изъяты>» Ульяновской области обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 об обязании демонтировать оставшуюся часть жилого дома и убрать сорную древестно-кустарниковую растительность и строительные отходы.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На основании устава муниципального образования «<данные изъяты>» Ульяновской области было осуществлено обследование указанных земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № и установлено, что жилой дом, не соответствует требованиям, предъявляемыми Правилами благоустройства, а именно на поверхности стен фасада жилого дома (далее здания) имеются неисправности конструкции оконных проемов, а также отсутствие целостности забора (ограждения) с фасадной части домовладения. На территории земельного участка допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности и строительных отходов. Согласно пункту 3.1.1 раздела 3 Правил благоустройства, физические и юридические лица независимо от организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и иными правовыми актами. Между тем, в нарушение установленных требований собственник жилого дома и земельного участка ФИО1 не обеспечила надлежащее состояние объектов, не демонтировала оставшуюся часть жилого дома, что отрицательно влияет на эстетический образ и внешний облик муниципального образования «<данные изъяты>» <данные изъяты> Ульяновской области.
С учетом изложенного истец попросил обязать ответчика демонтировать оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> убрать сорную древестно-кустарниковую растительность и строительные отходы, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Также, в случае неисполнения решения суда взыскать неустойку за неисполнение решения суда.
В судебном заседании представитель истца администрации МО «<данные изъяты>» Ульяновской области, * действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска с учетом уточнения настаивал, пояснил, что после направления иска в суд ответчик частично демонтировала жилой дом, однако в нарушение правил благоустройства оставшаяся часть жилого дома не демонтирована и не убрана сорная древестно-кустарниковая растительность и строительные отходы, расположенные на земельном участке.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в ближайшее время она демонтирует оставшуюся часть жилого дома и уберет сорную древестно-кустарниковую растительность и строительные отходы, расположенные на земельном участке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал, признание иска согласно ст.39 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Из материалов дела следует, что в соответствии со ст.ст.41, 43 Устава муниципального образования «<данные изъяты>» Ульяновской области на муниципальное учреждение администрация МО «<данные изъяты>» возложены полномочия по осуществлению, в том числе, контроля за соблюдением Правил благоустройства территорий.
В результате проведения главным специалистом отдела правового обеспечения администрации МО «<данные изъяты>» * обследования территорий земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выявлено, что жилой дом, не соответствует требованиям, предъявляемыми Правилами благоустройства, а именно на поверхности стен фасада жилого дома (далее здания) имеются неисправности конструкции оконных проемов, а также отсутствие целостности забора (ограждения) с фасадной части домовладения. На территории земельного участка допущено размещение сорной древесно-кустарниковой растительности и строительных отходов (т.1 л.д.7-9).
В соответствие с фотоизображениями часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> демонтирована и на земельном участке по адресу: <адрес> имеется сорная древестно-кустарниковая растительность и строительные отходы.
Наличие указанных нарушений на данном земельном участке ответчиком не оспорено, она исковые требования признала.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ППП «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д. 17-20).
В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
При этом статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 3.1.1 раздела 3 Правил благоустройства территорий муниципального образования «<данные изъяты> Ульяновской области, утвержденных решением Совета депутатов муниципального образования «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № физические и юридические лица независимо от организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с законодательством, настоящими Правилами и иными правовыми актами.
Указанные Правила благоустройства направлены на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории поселения и устанавливают в том числе требования к содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений (пункт 1.1. Правил благоустройства).
Правила благоустройства обязательны к исполнению для органов местного самоуправления поселений, юридических и физических лиц, являющихся собственниками, правообладателями расположенных на территории поселения земельных участков, зданий, строений и сооружений, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (пункт 1.4. Правил благоустройства).
Учитывая, что в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в ненадлежащем состоянии и в настоящее время демонтируется, а также на земельном участке по указанному адресу с кадастровым номером № имеется сорная древестно-кустарниковая растительность и строительные отходы, что нарушает Правила благоустройства территорий муниципального образования «<данные изъяты> Ульяновской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования «<данные изъяты> городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО1, как собственника указанного недвижимого имущества, следует возложить обязанность устранить выявленные нарушения и демонтировать оставшуюся часть жилого дома и убрать сорную древестно-кустарниковую растительность и строительные отходы, расположенные на земельном участке.
Таким образом, по делу имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
Определяя срок устранения нарушений, суд учитывает объем и характер работ, связанных с устранением нарушения правил благоустройства, стоимость данных работ, погодные условия, считает возможным установить срок исполнения решения суда до 01.07.2023г.
На основании ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика, который не освобожден от уплаты налога, подлежит взысканию в доход МО «<данные изъяты>» государственная пошлина в размере 300 рублей.
В соответствие с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязанности по устранению нарушений правил благоустройства и исполнению судебного акта, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 судебную неустойку в размере 50 рублей за каждый день неисполнения решения суда начиная с 02.07.2023г. до дня фактического исполнения судебного решения. В остальной части во взыскании неустойки истцу следует отказать ввиду необоснованности. В случае исполнения судебного решения до указанной даты, судебная неустойка начислению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 12,56,194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования администрации МО «<данные изъяты>» Ульяновской области удовлетворить.
Обязать ФИО1 в срок до 01.07.2023г. демонтировать оставшуюся часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> убрать сорную древестно-кустарниковую растительность и строительные отходы, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровым номером №
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу администрации МО «<данные изъяты>» Ульяновской области судебную неустойку в размере 50 рублей за каждый день неисполнения решения суда начиная с 02.07.2023г. до дня фактического исполнения судебного решения.
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья Н.И. Шестаева.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2023г.