Дело № 2-1572/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Панковой С.В.
при секретаре Корнюшка Е.В.
помощник судьи Гуцул О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации ЗАТО Северск к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности заключить договор социального найма и выселении из жилого помещения,
установил:
Администрация ЗАТО Северск Томской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о возложении обязанности на ФИО1, заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], в замен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по [адрес], возложении обязанности на ФИО2, заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], в замен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по [адрес], выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указало, что квартира по [адрес], находится в муниципальной собственности. Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчикам были предложены другие квартиры в г. Северске. Постановления были направлены по адресу регистрации ответчиков, однако на момент подачи иска ответчиками не были заключены договоры социального найма в отношении предложенных квартир, в связи с их отказом. Кроме того, ответчики до настоящего времени не освободили занимаемое жилое помещение, расположенное по [адрес].
Представитель истца Администрации ЗАТО Северск ФИО3, действующая на основании доверенности от 13.12.2021 № 78, сроком до 31.12.2022, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила заявление, в котором исковые требования Администрации ЗАТО Северск о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по [адрес], выселении из занимаемого жилого помещения, признала в полном объеме. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения; фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривала, сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заявление, в котором исковые требования Администрации ЗАТО Северск о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по [адрес], выселении из занимаемого жилого помещения, признал в полном объеме. Признание иска выражено ответчиком добровольно, осознанно, без принуждения; фактические обстоятельства, изложенные в иске, ответчик не оспаривал, сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам пункта 1 и 3 статьи 85, статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по этому основанию, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).
Как разъяснено в разделе III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, требования органа местного самоуправления о выселении нанимателя и членов его семьи из аварийного жилого помещения не могут быть удовлетворены, если будет установлено, что предлагаемое для переселения жилое помещение не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий.
Предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.
При оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в статье 89 ЖК РФ, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 4 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, принятого решением СНП ЗАТО Северск от 12.04.2005 N 69/1, границы территории ЗАТО Северск установлены Указом Президента Российской Федерации от 17.03.1997 N 237 «Об утверждении границ закрытого административно-территориального образования - г. Северска Томской области».
В соответствии с п. 2 Решения Думы ЗАТО Северск от 21.12.2017 N 33/10 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для определения размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма на одиноко проживающего гражданина составляет 28 квадратных метров общей площади.
Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Устава городского округа закрытого административно-территориального образования Северск Томской области, принятого решением СНП ЗАТО Северск от 12.04.2005 N 69/1, Администрация, в лице уполномоченных органов, от имени ЗАТО Северск самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Администрация в лице уполномоченных органов вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Томской области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, распоряжаться иным образом в соответствии с федеральными законами и решениями Думы (ч. 2 ст. 51).
Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по [адрес], находится в муниципальной собственности.
В связи с реализацией решений Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в ЗАТО Северск непригодными для проживания (постановлением Администрации ЗАТО Северск от 04.04.2018 № 612, а также решением об изъятии да муниципальных нужд земельного участка, расположенного по [адрес] (постановление Администрации ЗАТО Северск от 23.07.2021 № 1636) ответчику ФИО1, в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО Северск от 11.03.2022 № 393 была предоставлена однокомнатная квартира по договору социального найма общей площадью 30, 2 кв.м по [адрес], что подтверждаются постановлениями Администраци ЗАТО Северск от 11.03.2022 № 393 и от 22.03.2022 № 470.
В связи с реализацией решений Межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) в ЗАТО Северск непригодными для проживания (постановление Администрации ЗАТО Северск от 04.04.2018 №612, а также решением об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по [адрес] (постановление Администрации ЗАТО Северск от 23.07.2021 № 1636) ответчику ФИО2 (наниматель) и члену его семьи К.-**.**.**** г.р. - внук, в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО Северск от 11.03.2022 № 393 была предоставлена однокомнатная квартира по договору социального найма общей площадью 30, 6 кв.м по [адрес], что подтверждается постановлениями Администрации ЗАТО Севере от 11.03.2022 № 393 и от 22.03.2022 № 470.
В соответствии с пунктом 3 постановления от 11.033.2022 №393 Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Севере необходимо: заключить договоры социального найма жилых помещений в соответствии с пунктам 1,2 по [адрес] ФИО1 и [адрес] с ФИО2
Указанные постановления от 11.03.2022 №393 и от 22.03.2022 №47 направлены в адрес ответчиков 05.07.2022 письмом УЖКХ ТиС.
Также из писем следует, что в них содержалось требование о том, что ответчикам необходимо в срок до 20.07.2022 заключить договора социального найма на жилые помещения, расположенные по [адрес] с ФИО1 и [адрес] с ФИО2, взамен занимаемого ответчикам по договору социального найма по [адрес]. Для чего ответчикам необходимо обратиться в отдел по учет и распределению жилой площади УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск (каб.105, 10 ул. Калинина, 39) в часы работы.
Факт получения ответчиками постановлений и требований, подтвержден отчетом об отслеживании отправлений и почтовым уведомлением от 13.07.2022.
Согласно заявлению от 18.07.2022 ответчики отказались переезжать в предложенное жилое помещение по [адрес], поскольку в ванной комнате отсутствуют плинтуса, на унитазе отсутствует крышка, ванна не покрашена снаружи, отвалилась старая краска, в жилом помещении по [адрес] нет плинтусов на полу в ванной, не устраивает ремонт квартиры.
Из представленных суду фотографий жилого помещения, расположенного по [адрес] следует, что соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам, данная квартира пригодна к проживанию. Согласно чеку от 28.08.2022 куплено сидение для унитаза.
Кроме того, предлагаемые к переселению квартиры соответствуют санитарным и техническим правилам и нормам, превышают по общей площади установленные 28 кв. м, отвечают уровню благоустроенности и находятся в границах города г. Северск, что в совокупности не ухудшает жилищные условия ответчиков и соответствует положениям статьи 89 ЖК РФ.
Согласно статьям 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания; суд разъясняет ответчику последствия признания иска; при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 добровольно и осознанно выразили признание иска в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Ответчикам судом разъяснены последствия признания иска, последствия им понятны, о чем представлено заявление.
Признание иска ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиков ФИО1, ФИО2, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Из подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации следует, что при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц госпошлина оплачивается в размере 300 руб.
В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, того факта, что ответчиками были признаны исковые требования до принятия решения судом, принимая во внимание, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в бюджет муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 90 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации ЗАТО Северск к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО1, заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по [адрес].
Возложить обязанность на ФИО2, заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес], взамен непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по [адрес].
Выселить ФИО1, ФИО2 из занимаемого жилого помещения расположенного по [адрес].
Взыскать солидарно с ФИО1, **.**.**** г.р. , ФИО2, **.**.**** г.р. в бюджет муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» государственную пошлину в размере 90 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий С.В. Панкова
УИД: 70RS0009-01-2022-002407-59