ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-598/2023

УИД № 50RS0037-01-2022-000374-33

город Серпухов Московской области

28 февраля 2023 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неустойки, обязании исполнения условий договора. Просит обязать ФИО2 отправить истцу почтовым отправлением с описью вложения фотокопии всех страниц своего паспорта, просит взыскать за нарушение срока внесения арендной платы за первый месяц договора найма неустойку в размере 10000 рублей, за нарушение обязательства по отправке копий страниц паспорта неустойку в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1100 рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что 22.06.2020 между сторонами заключён договор найма жилого помещения. Пункт 1.1 договора подтверждает, что при подписании договора наймодатель предоставил нанимателю за ежемесячную арендную плату право пользования в квартире номер 153, расположенной по <адрес>, литера А, частью комнаты площадью 18.1 кв.м. Пункт 4 договора подтверждает, что договор включает в себя акт приёма передачи имущества, и что при подписании договора наймодатель передал нанимателю комнату и комплект ключей от входных дверей в комнату и квартиру. Согласно п. 2.1 договора, договор найма заключён на срок 2 месяца с 22.06.2020г. по 21.08.2020г. Согласно п. 2 договора, наниматель должен в день подписания договора внести наймодателю ежемесячную арендную плату за первый месяц найма в размере 20000 рублей. Согласно п. 6 договора, наниматель должен в течении недели после подписания договора внести наимодателю арендную плату за второй месяц найма. 22.06.2020г. наниматель оплатил наймодателю 20000руб., 13.07.2020г. перечислил 5000руб., а 22.07.2020г. - 20000рублей. Больше наниматель платежей не производил. Таким образом наниматель должен был внести наймодателю арендную плату за второй месяц найма до 29.06.2020г. Однако наниматель нарушил существенное условие договора, не внеся арендную плату за второй месяц найма в установленные договором сроки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, данных об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, отзыва на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьёй 233 ГПК РФ.

Проверив материалы гражданского дела, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из материалов гражданского дела усматривается, что 22.06.2020 между ФИО1 и ФИО2 заключён договор найма жилого помещения.

Пунктом 1.1 указанного договора установлено, что при подписании договора наймодатель предоставил нанимателю за ежемесячную арендную плату право пользования в квартире номер 153, расположенной по <адрес>, литера А, частью комнаты площадью 18.1 кв.м.

Пунктом 4 договора стороны договорились, что договор включает в себя акт приёма передачи имущества, и что при подписании договора наймодатель передал нанимателю комнату и комплект ключей от входных дверей в комнату и квартиру.

Согласно п. 2.1 договора, договор найма заключён на срок 2 месяца с 22.06.2020г. по 21.08.2020г.

Согласно п. 2 договора, наниматель должен в день подписания договора внести наймодателю ежемесячную арендную плату за первый месяц найма в размере 20000 рублей.

Согласно п. 6 договора, наниматель должен в течении недели после подписания договора внести наимодателю арендную плату за второй месяц найма.

Установлено, что 22.06.2020г. наниматель оплатил наймодателю 20000руб., 13.07.2020г. перечислил 5000руб., а 22.07.2020г. - 20000рублей. Таким образом наниматель должен был внести наймодателю арендную плату за второй месяц найма до 29.06.2020г. Однако ответчик нарушил существенное условие договора, не внеся арендную плату за второй месяц найма в установленные договором сроки.

Согласно пункта 6 договора, в случае нарушения нанимателем взятых на себя по договору обязательств, наниматель должен за каждое нарушение договора выплатить наймодателю неустойку в размере арендной платы.

Поскольку при рассмотрении гражданского дела судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору, то исковые требования подлежат удовлетворению: необходимо обязать ответчика отправить истцу почтовым отправлением с описью вложения фотокопии всех страниц своего паспорта; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 за нарушение срока внесения арендной платы за первый месяц договора найма неустойку в размере 10000 рублей, за нарушение обязательства по отправке копий страниц паспорта неустойку в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1100 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неустойки, удовлетворить:

обязать ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер> отправить ФИО1, <дата> рождения, ИНН <номер>, на <адрес>, почтовым отправлением с описью вложения фотокопии всех страниц своего паспорта;

взыскать с ФИО2, <дата> рождения, ИНН <номер>, в пользу ФИО1, <дата> рождения, ИНН <номер> за нарушение срока внесения арендной платы за первый месяц договора найма неустойку в размере 10000 (десять тысяч) рублей, за нарушение обязательства по отправке копий страниц паспорта неустойку в размере 10000 (десять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1100 (одна тысяча сто) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда