Решение по делу № 2-1921/2025 от 16.06.2025 | Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является Исполнительный комитет муниципального образования <адрес>. Принимая во внимание то обстоятельство, что в расположенной спорной квартире истец

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования удовлетворить частично.

КОПИЯДело № 2-1921/2025

УИД16RS0047-01-2025-000911-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 22 мая 2025 года

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Насыровой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>», ИКМО <адрес> МКУ «Комитет ЖКХ ИКМО <адрес>» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен жилыми помещениями между гражданами: ФИО8 (мамой и бабушкой соответственно) и ФИО9, в результате которого, Снег Г.Н. получила в пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ныне – <адрес>, взамен жилого помещения по <адрес>.

Совместно со Снег Г.Н. в указанную квартиру были также вселены: Снег Ю.А. (супруг), истица ФИО1, и бабушка (прабабушка) истцов - ФИО10

Впоследствии, по мере развития и укрепления семьи, в указанную квартиру также были вселены и прописаны следующие граждане, которые зарегистрированы в ней по настоящее время:

ФИО3 (дочь ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения со своими детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; С.В.АБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО1) вместе с сыном: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ребенок, в отношении которого К.Н.ВБ. является опекуном.

Все вышеуказанные лица действительно проживают в указанной квартире, которая является для истцов единственным местом жительства.

На основании выписки из постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении договора жилого найма и открытии лицевых счетов», был разделен лицевой счет квартиры, расположенной по адресу: <адрес> РТ <адрес> между следующими гражданами: ФИО12 с семьей 2 человека была передана комната (спальная), жилой площадью 11,3 кв.м, К.Н.ВВ., семье из 6 человек, передана (комната зала), жилой площадью 18,2 кв.м.

На основании данного решения были разделены лицевые счета.

В комнате, площадью 11,3 кв.м, были зарегистрированы: ФИО13 и ФИО14, которые в настоящее время выбыли в связи со смертью. В комнате, площадью 18,2 кв.м, зарегистрированы и проживают: ФИО3 со своими детьми: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11, с сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1 вместе с подопечным ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, итого: 7 человек.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Снег Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истцы просят суд.

ФИО1 на момент освобождения указанной комнаты в установленном законом порядке признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поскольку состоит в очереди по улучшению жилищных условий, и по состоянию на 2020 год, занимала порядковый номер №.

В этой связи, с освобождением комнаты, площадью 11,3 кв.м., по мнению истцов, данная комната по договору социального найма должна быть предоставлена проживающим в этой квартире нанимателям, то есть всем истцам по делу.

О предоставлении данной комнаты истцы обратились с соответствующим заявлением к ответчикам, однако ответа не последовало.

В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истцов существенным образом затрагивает их права и законные интересы, поскольку указанная квартира является единственным местом жительства истцов, и другой жилой площади не имеется.

Истцы несут бремя содержания и ответственности, все истцы зарегистрированы по месту проживания.

Истцы просят суд обязать ответчиков передать истцам освободившуюся комнату, площадью 11,3 кв.м. и обязать заключить с истцами договор социального найма жилого помещения, а так же взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования.

Ответчики не обеспечили явку представителей на судебное заседание извещены, от МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО <адрес>» в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, считает себя ненадлежащим ответчиком и просит к МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО <адрес>» отказать в удовлетворении требований.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в деле и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция Российской Федерации гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 6 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен жилыми помещениями между гражданами: ФИО8 (мамой и бабушкой соответственно) и ФИО9, в результате которого, Снег Г.Н. получила в пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (ныне – <адрес>, взамен жилого помещения по <адрес>.

Все вышеуказанные лица проживают в указанной квартире, которая является для истцов единственным местом жительства.

На основании данного решения были разделены лицевые счета.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Снег Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 на момент освобождения указанной комнаты в установленном законом порядке признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, состоит в очереди по улучшению жилищных условий.

С освобождением комнаты, площадью 11,3 кв.м., истцы обратились к собственнику комнаты о предоставлении данной комнаты, однако ответа не последовало.

Спорная квартира является единственным местом жительства истцов, и другой жилой площади у них не имеется.

Истцы несут бремя содержания жилого помещения, в том числе и спорной комнаты, все истцы зарегистрированы по месту проживания в вышеуказанной квартире.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации комнаты в коммунальных квартирах могут относиться к частному жилищному фонду или к государственному (муниципальному) жилищному фонду (части 1 и 2 статьи 19); при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 6 статьи 42).

Статья 59 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет очередность предоставления освободившихся комнат в коммунальной квартире, входящих в состав государственного или муниципального жилищного фонда, указанным в ней категориям граждан на основании договора социального найма или договора купли-продажи.

Согласно статье 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях (часть 1).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (часть 2).

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (часть 3).

Доказательств со стороны ответчиков, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Вместе с тем, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу является Исполнительный комитет муниципального образования <адрес>.

Принимая во внимание то обстоятельство, что в расположенной спорной квартире истец ФИО1 вселена по ордеру, все истцы зарегистрированы в спорной квартире, освободившиеся комната со дня смерти проживающих в ней по договору социального найма людей никем не заселена, исходя из нуждаемости истцов в проживании в спорной комнате, площадью 11,3 кв.м. ввиду многочисленности семьи, суд считает возможным признать за истцами право на пользование указанной жилой комнатой в квартире, в которой они проживают длительный период времени.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, истцами заявлены требования о взыскании с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

На основании части 1 статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцами представлен в суд платежный документ об оплате расходов юриста по составлению искового заявления в суд.

Согласно пунктам 1 и 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу пункта 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся вделе доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С учетом подготовительных мероприятий по обращению в суд с участием представителя, сложности и категории дела, подготовки по делу, собранных по делу доказательств, соблюдая баланс сторон, исходя из принципа разумности и обоснованности, суд считает требование истца о взыскании с надлежащего ответчика в пользу истцов расходов, понесенных по оплате услуг представителя законными, обоснованными, разумными и справедливыми, поэтому подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> передать в пользование ФИО1 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (свидетельство о рождении IV-КБ № выдан Отделом ЗАГС ИК МО <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 (свидетельство о рождении IV-КБ № выдан Отделом ЗАГС ИК МО <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5(свидетельство о рождении IV-КБ № выдан Отделом ЗАГС ИК МО <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 (свидетельство о рождении IV-КБ № выдан Отделом ЗАГС ИК МО <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ) и заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт <...>), ФИО6 (паспорт №) расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16 июня 2025 года.

Судья (подпись) А.В. Наумова

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани А.В. Наумова