Дело № 2-11275/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-009263-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2025 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Репкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-11275/2025 по иску ООО «Май-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Май-Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик получил квартиру от застройщика по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества. Мировым судьей судебного участка № Видновского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по делу 2-781/2025, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ответчика ФИО1 В связи с неоплатой содержания и технического обслуживания жилого помещения, коммунальных услуг у ответчика возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «Май-Комфорт» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с требованиями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ООО «Май-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании протокола собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником обязанность по оплате поставляемых истцом коммунальных услуг вносится не исполняется.

Согласно представленному истцом расчёту, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные платежи в размере <данные изъяты>

Расчеты суммы долга произведены истцом в соответствии с действующими тарифами и нормативами.

Ответчиком доказательств оплаты указанной задолженности не представлено, имеющийся в деле расчет задолженности не опровергнут.

При таких обстоятельствах, судом представленный истцом расчет принимается в качестве основы для определения размера задолженности, поскольку он является верным, соответствующим действующему законодательству, расчет начислений по ЖКУ произведен с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, по ценам, ставкам и тарифам на жилищные и коммунальные услуги для расчетов с населением в рамках, заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по капитальному ремонту агентских договоров и в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка № Видновского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по делу 2-781/2025 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом заявленных исковых требований, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Май-Комфорт» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Сыктывкар, в пользу ООО «Май-Комфорт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Зырянова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.