Дело № 2-891/2023 Санкт-Петербург
78RS0002-01-2022-006589-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 сентября 2023 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,
при секретаре Мухомедеевой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Вьюн Спрингс" к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ "Вьюн Спрингс" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате взносов в размере 72 700 рублей, неустойку в размере 70 147, 20 рублей, убытков в размере 7 600 рублей, судебных расходов. В обоснование иска указав, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Вьюн Спрингс» - <адрес>, членом СНТ ответчик не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. В период с сентября 2019 года ответчик обязанность по уплате членских и целевых взносов не производит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 72 700 рублей. Неисполнение обязанности по уплате взносов явилось основанием для начисления ответчику пени в размере 70 147, 20 рублей исходя из размера ответственности, установленной Уставом СНТ. В связи с необходимостью взыскания спорной задолженности в порядке приказного производства, истцом были понесены убытки в размере 7 000 рублей по составлению заявления о вынесении судебного приказа и 600 рублей о направлении запроса о движении заявления о вынесении судебного приказа, которые истец также просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, поддержала доводы, изложенные в иске и правовой позиции.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса (п. 1).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).
По смыслу указанных норм, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
На основании ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
В силу ст. 5 указанного Федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п. 1).
Лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4).
В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5).
В силу ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (Т1, л.д. 78-80).
Общим собранием членов СНТ "Вьюн Спрингс" от 11 мая 2019 года, оформленным протоколом № 15, установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период с 01.06.2019 года по 31.05.2020 года в размере 2 100 рублей, равному ежемесячному членскому взносу; также установлен целевой взнос в размере 5 200 рублей на проект межевания, и целевой взнос в размере 6 900 рублей на модернизацию электрических сетей (Т.1, л.д. 55-60).
Общим собранием членов СНТ "Вьюн Спрингс" от 9 августа 2020 года, оформленным протоколом № 17, установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период с 01.06.2020 года по 31.05.2021 года в размере 2 100 рублей, равному ежемесячному членскому взносу (Т.1, л.д. 66).
Общим собранием членов СНТ "Вьюн Спрингс" от 31 июля 2021 года, оформленным протоколом № 18, установлен размер ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период с 01.06.2021 года по 31.05.2022 года в размере 2 300 рублей, равному ежемесячному членскому взносу (Т.1, л.д. 74, 74 оборот). Данное решение было предметом спора в рамках гражданского дела № 2-529/2022, вступившим в законную силу решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 7 ноября 2022 года в удовлетворении требований о признании данного решения недействительным отказано.
В период с 2019 года ответчик взносы, установленные указанными решениями не оплачивал, в связи с чем образовалась задолженность в размере 72 700 рублей. Поскольку доказательств исполнения данной обязанности ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств, подтверждающих доводы ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление (Т.2, л.д. 192-198), суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в границах истца, обязан нести расходы по содержанию имущества СНт, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов в размере 72 700 рублей.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков уплаты взносов, рассчитанной исходя из положений Устава, суд исходит из следующего.
Как установлено судом, ответчик членом СНТ "Вьюн Спрингс» не является.
В силу пунктов 7.2.3 и 7.3.3 Устава СНТ "Вьюн Спрингс» член товарищества, несвоевременно или не полностью оплативший взносы, уплачивает пеню в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки (Т.1, л.д. 38-39).
Данная санкция установлена только для членов СНТ "Вьюн Спрингс». Положения Устава СНТ, регламентирующие взаимоотношения СНТ "Вьюн Спрингс» и не членов СНТ, не предусматривают размер этой санкции, при этом договор между сторонами не заключен.
Поскольку в рассматриваемом случае у ФИО2 возникло конкретное денежное обязательство по оплате за содержание имущества общего пользования товарищества, суд апелляционной инстанции полагает, что к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу приведенных правовых норм проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный истцом период с 15 сентября 2019 года по 01 мая 2022 года составит 7 349 рублей 85 копеек, и указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в размере 7 600 рублей, понесенных в приказном производстве, не имеется, поскольку согласно разъяснениями, изложенными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 года, исходя из особенностей приказного производства, которое осуществляется без проведения судебного разбирательства и вызова сторон по требованиям, предусмотренным ст. 122 ГПК РФ и подтвержденным письменными доказательствами, распределение судебных издержек между взыскателем и должником при вынесении судебного приказа не осуществляется, указал, что право на взыскание судебных издержек, понесенных в рамках обращения в суд о вынесении судебного приказа, нормами права применительно к издержкам в приказном производстве не предусмотрено, равно как не предусмотрено такое право и при взыскании издержек по правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации об убытках.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 628 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ "Вьюн Спрингс" задолженность по уплате взносов в размере 72 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 349 рублей 85 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 628 рублей.
В удовлетворении остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: Т.А.Доброхвалова
Решение изготовлено в окончательной форме 21 сентября 2021 года.