УИД 40RS0026-01-2022-003089-93
Дело № 2-315/2023 (2-2442/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации.
Обнинский городской суд Калужской области
в составе
председательствующего судьи Лызарь И.И.,
при ведении протокола помощником судьи Вартановой О.В.,
с участием истца ФИО3, помощника прокурора <адрес> Думаковой Е.В.,
рассмотрев 16 января 2023 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО3 (именуемый в дальнейшем также истцом) обратился 18 ноября 2022 года в суд с иском к ФИО4 (именуемой в дальнейшем также ответчиком), в котором с учетом уточнения иска 19 декабря 2022 года, просил признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Предыдущим собственником ФИО1 ответчик была зарегистрирована в указанном жилом посещении. ФИО4 не является членом семьи ФИО3, никогда не проживала в указанной квартире, в которой нет ее личных вещей, расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Выслушав объяснения истца ФИО3, показания свидетеля ФИО2, заслушав заключение помощника прокурора г. Обнинска Думаковой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано 07.10.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21).
Из объяснений ФИО3, показаний показания свидетеля ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялась, в жилом помещении не проживает, расходы по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Так как факт того, что ответчик ФИО4 не была вселена в спорное жилое помещение, в нем не проживала, получил подтверждение в судебном заседании, она в соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ должна быть признана не приобретшей право пользования им.
В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, удовлетворение настоящего иска, является основанием для того, чтобы снять ее с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
иск ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №) не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: И.И. Лызарь