К делу №2-3588/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 19 декабря 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Рыдзевской О.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

представителя СНТ «Смена» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО город-курорт Геленджик о предоставления в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании недействительным письма заместителя главы МО город-курорт Геленджик от 02.09.2022г., которым ему отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и об обязанности ответчика предоставить ему в собственность вышеуказанный земельный участок.

В обоснование своего требований указал, что он является членом садоводческого товарищества «Смена» с ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения собрания уполномоченных членов с/т «Смена», которым ему был выделен земельный участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных членов с/т «Смена», поэтому он вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок. 26.08.2022г. он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, представив выписку из протокола собрания уполномоченных членов с/т «Смена», схему участка СНТ «Смена», справку председателя СНТ «Смена» о членстве в СНТ «Смена», выписку из протокола общего собрания членов с/т «Смена» об утверждении схемы застройки и межевания земельных участков. Однако письмом от 02.09.2022г. ему было отказано в предоставлении земельного участка, по тем основаниям, что границы земельного участка, предоставленного СНТ «Смена» в установленном порядке не установлены, поэму определить местоположение испрашиваемого земельного участка невозможно. Считает отказ незаконным.

Истец в судебном заседании подержал исковые требования в полном объеме.

Представитель СНТ «Смена» поддержал исковые требования, пояснив, что протокол о принятии истца в члены СНТ «Смена» не сохранился из-за гибели бывшего председателя СНТ «Смена» ФИО4, границы земельного участка СНТ «Смена» в ГКН не учтены.

Представитель ответчика иск не признал, указав, что истцу обосновано отказано в предоставлении земельного участка, поскольку границы земельного участка, предоставленного ранее СНТ «Смена», в ГКН не учтены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства предоставлен гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ, то он вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п. 9.1); государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.66 ЗК РСФСР, действовавшей на момент предоставления земельных участков членам с/т «Смена, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Постановлением главы администрации г.Геленджика № от 06.12.93г. распределены все земельные участки между членами с/т «Смена», при этом истцу не предоставлялся земельный участок, в списке членов с/т «Смена» он не числился.

Дополнительных участков с/т «Смена» не выделялось, что подтверждает позицию ответчика о том, что границы земельного участка СНТ «Смена» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, поэтому истцом самовольно занят земельный участок.

Истцом представлена выписка из протокола собрания уполномоченных членов с/т «Смена» № от 25.05.1998г. о выделении истцу земельного участка площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако действующее в 1998г. законодательство не предоставляло право выделения земельных участков собранию уполномоченных членов садоводческого товарищества, тем более оригинала протокола собрания уполномоченных членов садоводческого товарищества, ни истцом, ни представителем СНТ «Смена» не представлено.

Согласно пунктов 2.7., 2.8. ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В соответствии с п.10 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Представленная истцом выписка из протокола собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Смена» не является решением общего собрания СНТ «Смена» о распределении земельных участков.

Вызывают сомнения представленные истцом документы о членстве в СНТ «Смена», выписка из протокола собрания уполномоченных членов с/т «Смена» о принятии истца в члены СНТ «Смена» датирована 25.05.1998г., при этом оригинала протокола не имеется, а в членской книжке садовода указывается, что вступительный взнос оплачен истцом 18.12.2007г., в членской книжке садовода указывается адрес места жительства истца: <адрес>, а согласно копии паспорта истца, он зарегистрирован по указанному адресу 10.12.2015г..

Истцом не представлено доказательств, что на момент распределения земельных участков между членами с/т «Смена» он являлся членом с/т «Смена» и ему был распределен земельный участок.

В соответствии с подпунктом 1 ст.39.16. ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Истцу земельный участок в с/т «Смена» не выделялся и не распределялся, следовательно, истцу обосновано отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации МО город-курорт Геленджик о предоставления в собственность земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: