Дело № 2-UD-93/2023

УИД 14RS0016-04-2023-000130-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Удачный «05» июля 2023 года

Мирнинский районный суд Республики Саха /Якутия/ в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Одинокой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

установил:

Представитель МУП «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» /далее МУП «УПЖХ»/ ФИО2 по доверенности обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг указывая, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 01.02.2020 по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал жилищные услуги. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84254 руб. 35 коп., пени за период просрочки в размере 17 307,76 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 231,24 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом, повесткой лично, причина неявки не известна, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статей 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «УПЖХ» предъявлены требования о взыскании задолженности за жилищные услуги (содержание дворовой территории, содержание мест общего пользования, техническое обслуживание).

Следовательно, обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно представленному расчету задолженность ФИО1 по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84254 рубля 35 копеек, пени за период просрочки 17307 рублей 76 копеек.

Расчет судом проверен, является верным, размер пени исчислен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Также, согласно статьям 98, 101 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 231 рубль 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1<данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищных услуг в размере 84254 рубля 35 копеек, пени в размере 17307 рублей 76 копеек, в возмещение расходов по оплате госпошлины 3 231 рубль 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха /Якутия/ через Мирнинский районный суд Республики Саха /Якутия/ в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Решение изготовлено 12.07.2023г.