№ 2-1-1267/2022
64RS0007-01-2022-3402-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года город Балашов
Балашовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего Тарараксиной С.Э.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовым О.М.,
с участием помощника прокурора г. Балашова Ломакина П.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,-
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивируя тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли жилого дома является ФИО6 В жилом доме истец проживает совместно с супругом ФИО7, чей сын от первого брака ДД.ММ.ГГГГ оформил регистрацию с целью дальнейшего трудоустройства, поскольку не имел другого жилья, освобожден из мест лишения свободы. В принадлежащее жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал. Неоднократно судим, связь с последним потеряна. Ответчик не несет какие либо расходы по содержанию текущего ремонта, оплате услуг, совместного хозяйства с истцом не ведет. Поскольку в добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление, в которым просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, содержится в СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третье лицо ФИО10 извещен о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, о чем представил заявление.
Исследовав и оценив письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия », при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании договора купли- продажи ? доли жилого дома с ? долей земельного участка от 15 сентября 208 года на праве общей долевой собственности (? доля) принадлежит <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
? доля жилого дома принадлежит ФИО8
Согласно сведениями домовой книги, справки отдела по вопросам миграции МО МВД Росси « Балашовский» в жилом <адрес> значится зарегистрированным ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Данные нормы корреспондирует абзац 1 и 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".
Сведения ИЦ указывают на неоднократное привлечение к уголовной ответственности ФИО2, отбывание наказания в местах лишения свободы.
На основании исследованных доказательств установлено, что ФИО2 отказался от права пользования спорным жилым помещением, в спорном жилом доме только зарегистрирован, общего хозяйства с истцом не ведет, общих предметов быта не имеет, принадлежащих вещей в квартире не имеется, какие - либо договорные отношения по сохранению права пользования квартирой с истцом отсутствуют. Бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Все это свидетельствует об отсутствии у ФИО2 фактических связей, свидетельствующих о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является конкретным местом его проживания.
Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства. Из п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от ДД.ММ.ГГГГ "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713" следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В связи с чем, регистрация ответчика в указанной квартире не является достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.
Проанализировав указанные нормы права, полно и всесторонне исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд <адрес>.
Председательствующий С.Э. Тарараксина