Дело № 2-6341/2022

УИД:36RS0002-01-2022-006253-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября2022 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Барбашиной И.В.,

с участием: представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности 36 АВ 3848308 от 23.08.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО2 о взыскании задолженности пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обратился в суд с иском кПилюгину Э.В., в котором, с учётом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме за период с 01.04.2021 по 31.08.2021 в размере 6277,60 рублей, применив срок исковой давности за период с 01.12.2014 по 30.04.2019.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником нежилого встроенного помещения Iв лит. А1, площадью 133 кв.м. в <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего заответчиком образовалась задолженность за период с 01.04.2021 года по 31.08.2021 года в размере 6277,60 рублей. В связи стем, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме не погашена, истец обратился в суд снастоящим иском.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени в судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя. Ранее в суд поступили письменные возраженияответчика на исковое заявление.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности 36 АВ 3848308 от 23.08.2022, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ

собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы насодержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах насодержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений вмногоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 158 ЖК РФ.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, заисключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что нежилое встроенное помещение I в лит. А1с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>, с(ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит направе собственности ответчику.

На основании части 2 статьи 178 ЖК РФ истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области создан постановлением Правительства Воронежской области от 10.10.2013 № 884.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включён в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счёте регионального оператора, утвержденный постановлением Правительства Воронежской области от 06.03.2014 №183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» (дата опубликования 17.03.2014, номер опубликования 360520141352) многоквартирный дом включен в Программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской областиуказал, что уответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сучётом уточнений, за период с01.04.2021 года по 31.08.2021 года в размере 6277,60 рублей.

В обоснование наличия взыскиваемой задолженности истцом представлена справка по лицевому счету от 13.07.2022 (№).

Поскольку ответчиком ФИО2 обязательства по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме исполнялись ненадлежащим образом, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области обращался к мировому судье судебного участка № 4 вКоминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но в связи споступлением от должника возражений относительно порядка исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 4 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 27.06.2022, выданный в отношении ФИО2 судебный приказ от 03.06.2022 отменён.

В уточнённом исковом заявлении, истец зачитывает уплаченные суммы в размере 35504,56 рублей в счет погашения взыскиваемой задолженности за периоды с 01.05.2019 по 31.03.2021, 01.09.2021 по 30.04.2022. Однако сумма в размере 6300 рублей плаченая по платежному поручению за апрель – август 2021 на счет регионального оператора не поступала, так как оплачена не по действующему с 18.05.2021 расчетному счету.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в заявленном истцом размере. Факт некорректного перечисления сумм задолженности за период с апреля по август 2021 года, стороной ответчика не оспаривается.

При изложенных обстоятельствах уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению посредством взыскания с ответчика задолженности по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с01.04.2021 по 31.08.2021 в размере 6277,60 рублей.

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

По настоящему гражданскому делу уточнённые требования имущественного характера прицене иска 6277,60 рублей, подлежали оплате наосновании подпункта 1 пункта1 статьи333.19Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственной пошлиной вразмере 400,00 рублей.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения иска посуществу, то с проигравшего судебный спор ответчика в доход бюджета городского округа город Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина вразмере 400,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области к ФИО2 о взыскании задолженности пооплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№),в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ИНН <***>, задолженность по оплате взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме запериод с01.04.2021 по 31.08.2021 в размере 6277,60 рублей.

Взыскать с ФИО2,(ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт <...>, в доход бюджета городского округа город Воронеж государственную пошлину в размере 400,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме25 октября 2022 года