УИД№77RS0001-02-2022-016972-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2448/23 по иску ГБУ «Жилищник Ярославского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Ярославского района» обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просил взыскать в свою пользу солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 315 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 006 рублей 32 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № 356030 от 19.02.2009 года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *. Кроме того, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.09.2020 года по 30.09.2022 года образовалась задолженность в размере 140 315 рублей 97 копеек. Мировым судьей судебного участка №319 Ярославского района г. Москвы 23.08.2022 года был выдан судебный приказ по гражданскому делу № 2-884/2022 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, который был отменен на основании возражений ФИО1 относительно его исполнения 29.08.2022 года. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель истца ГБУ «Жилищник Ярославского района» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ГБУ «Жилищник Ярославского района» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *.

Ответчик ФИО1 на основании договора социального найма № 356030 от 19.02.2009 года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы: *что подтверждается выпиской из ЕЖД.

Истец указывает, что ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.09.2020 года по 30.09.2022 года образовалась задолженность в размере 140 315 рублей 97 копеек.

В связи с чем, истец обратился к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка №319 Ярославского района г. Москвы 23.08.2022 года был выдан судебный приказ по гражданскому делу № 2-884/2022 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, который был отменен на основании возражений ФИО1 относительно его исполнения 29.08.2022 года.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, равно как и контррасчета суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 315 рублей 97 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 006 рублей 32 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник Ярославского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, * г.р., ФИО2, * г.р. в пользу ГБУ «Жилищник Ярославского района», ИНН *, задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 140 315 рублей 97 копеек расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 006 рублей 32 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение составлено в окончательной форме 15 мая 2023 года.

Судья Зотова Е.Г.