Дело № 2-4405/2022

УИД 39RS0002-01-2022-003454-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Асадовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что < Дата > между ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в лице ФИО6 - начальника отдела № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО10 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: г< адрес >. Согласно данного договора членами семьи нанимателя являются его дети - ФИО9 и ФИО2 (истец - в связи с замужеством фамилия изменена на Шеремок). ФИО10 < Дата > выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке и в настоящее время фактически проживает и зарегистрирован по адресу: < адрес >, через нотариуса < адрес > выразил свое желание не участвовать в приватизации спорного жилого помещения. ФИО9, решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Истцом принято решение реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в единоличную собственность. < Дата > истец обратилась к ответчикам с письменным заявлением о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма в собственность в порядке приватизации. Согласно ответу ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ от < Дата > данное жилое помещение не относиться к специализированному жилищному фонду Минобороны России, предложено решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст.ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных данным Законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения № ФИО10 была распределена двухкомнатная квартира № на состав семьи 3 человека в жилом доме < адрес >, общей площадью 54,9 кв.м.

< Дата > между отделом № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО10 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, находящегося в государственной собственности.

На основании данного договора совместно с нанимателем ФИО10 в квартиру вселились дети: ФИО9 дочь ФИО2 (в наст. время – Шеремок) Л.А., факт регистрации ФИО1 по указанному адресу подтверждается имеющейся в материалах дела копией поквартирной карточки.

Таким образом, истец в соответствии с требованиями закона занимает жилое помещение - квартиру < адрес > - не относящееся к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

ФИО10 < Дата > снят с регистрационного учета по адресу регистрации. ФИО9, решением Центрального районного суда г. Калининграда от < Дата > признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решив оформить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, ФИО1 обращалась в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ с заявлением об оформлении договора приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно ответу от < Дата > передача в собственность жилого помещения в порядке приватизации возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 в настоящее время не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации, таким образом, отдел № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» не уполномочен заключать договора приватизации жилых помещений.

При указанных обстоятельствах истцы лишены возможности реализовать предоставленное им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

Как усматривается из материалов дела истец ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Следовательно, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность.

ФИО1 представлено нотариальное согласие ФИО10 от < Дата > о даче согласия на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: < адрес >, удостоверенное нотариусом Армавирского нотариального округа ФИО7

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру < адрес >.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2022 года

Судья