Дело № 2-227/2023

УИД 42RS0027-01-2023-000192-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 12 декабря 2023 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Попираловой М.А.,

при секретаре Ивадаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Следственному управлению Следственного комитета России по Кемеровской области-Кузбассу об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Следственному управлению Следственного комитета России по Кемеровской области-Кузбассу, в котором просят освободить жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 76 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1, от ареста.

В обоснование заявленных требований указывают, что в ходе расследования уголовного дела № по постановлению Центрального районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ наложено обременение в виде запрета распоряжения путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных следок, последствием которых является отчуждение или обременение на имущество истца ФИО1, обвиняемой в совершении 6 (шести) преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ, и 2 (двух) преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, в том числе на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 76 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, стоимостью 901069 рублей. Арест на имущество наложен в рамках уголовного дела, которое до настоящего времени не рассмотрено, приговор не постановлен. Рассмотрение дела затянулось на длительный срок. Полагают, что данный арест нарушает права ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 Квартира была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи за 1600000 рублей, с использованием собственных и заемных средств. Средства материнского капитала в размере 453020 рублей были направлены на погашение займа. Также ФИО1 по нотариальному соглашению дано обязательство об оформлении в общую собственность данной квартиры как лица, получившего сертификат, супруга и детей, с определением размера долей по соглашению после перечисления средств материнского капитала. ФИО1 данные обязательства выполнить не может, поскольку на квартиру наложен арест.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3 на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также истец ФИО4 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика – Следственного управления Следственного комитета России по Кемеровской области-Кузбассу ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований истцов в полном объеме, поскольку в соответствии с частью 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации арест, наложенный на имущество, либо отдельные, ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. Положения данной правовой нормы предполагают сохранение этой меры на период судебного разбирательства по уголовному делу, которое к настоящему времени в Тисульском районном суде не завершено. Кроме того, заявляемые исковые требования истца призваны обеспечивать его частные интересы, превалирование которых до окончания судебного разбирательства, проводимого в порядке уголовно-процессуального законодательства недопустимо.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения по делу, в которых вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОСП по Тяжинскому району ГУФССП России по Кемеровской области – Кузбассу, извещен надлежаще.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств. На данное имущество имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде ареста на основании постановления Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО9 продали, а ФИО1 приобрела квартиру, назначение: жилое, общей площадью 76,3 кв.м, кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку, общей площадью: 1638,55 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно п.п. 1.3 п.1, п.п. 3.1 п. 3 данного договора, указанное имущество продается по цене 1 600 000 рублей, а именно: квартира за 1 500 000 рублей, а земельный участок за 100 000 рублей.

Денежная сумма в размере 1 600 000 рублей в счет уплаты за приобретаемое недвижимое имущество выплачивается покупателем, как за счет собственных средств покупателя, так и за счет средств, предоставляемых покупателю по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЦФР-Доминанта» и ФИО1 заключен договор займа № на приобретение недвижимого имущества.

Согласно п.п. 1.1, п.п. 1.2 п.1 данного договора, ООО «ЦФР-Доминанта» передал ФИО1 в собственность денежные средства в размере 453 026 рублей для целевого использования - на приобретение объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общей площадью 76,3 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку, общей площадью: 1638,55 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Сторонами оценена квартира на сумму 1 500 000 рублей.

Согласно копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 429 408,50 рублей.

Из выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО1 воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер материнского (семейного) капитала составляет 0 рублей 0 копеек, что следует из выписки из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Мариинского нотариального округа Кемеровской области ФИО10, ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия № от ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № на приобретение недвижимого имущества приняла на себя обязательство оформить жилое помещение. Приобретенное на средства вышеуказанного займа в общую собственность супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в порядке и сроки, установленные законом.

Из копии свидетельства о заключении брака № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 заключен брак, супруге присвоена фамилия Подлесных.

Из копий свидетельств о рождении следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; их родителями являются: мать - ФИО1, и отец - ФИО4.

Из копии паспортов гражданин следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из копии домовой книги следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно техническому паспорту на помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 76,3 кв.м, жилой из которой– 46,5 кв.м.

На основании постановления Центрального районного суда города Кемерово от 13.02.22019, в рамках уголовного дела №, наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 424 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровой стоимостью 159 273 рубля;

- жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 76 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровой стоимостью 901 069 рублей;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 639 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровой стоимостью 185 484 рубля в виде запрета распоряжения путем заключения договоров купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, последствием которых является отчуждение или обременение. Арест был наложен в целях обеспечения исполнения наказания в виде штрафа, а также для обеспечения исполнения приговора в части имущественных взысканий.

Согласно апелляционному постановлению Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части разрешения наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 424 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровой стоимостью 159 273 рубля, отменено, следователю по особо важным делам второго отдела по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Кемеровской области отказано в удовлетворении ходатайства в части наложения ареста на указанный земельный участок. В остальной части постановление оставлено без изменения.

Из ответа, представленного Тисульским районным судом Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве Тисульского районного суда Кемеровской области имеется уголовное дело № (№) в количестве 62 томов, возбужденное в отношении ФИО1 и других обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного по ч. 4 ст. 159 УК РОФ, на данный момент дело находится на стадии исследования доказательств по делу, представленных стороной обвинения.

Из информации, представленной ОСП по Тяжинскому району ГУФССП по Кемеровской области – Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительные документы в отношении ФИО1 на исполнении не находятся и по регистрации в ПК АИС ОСП по Тяжинскому району не значится.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (часть 1).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Согласно статье 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа, а также дознаватель с согласия прокурора возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса (часть 1).

Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение (часть 2).

Арестованное имущество может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ограничениях, которым подвергнуто арестованное имущество, и ответственности за его сохранность, о чем делается соответствующая запись в протоколе (часть 6).

Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении (часть 9).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 21 октября 2014 г. N 25-П "По делу о проверке конституционности положений частей третьей и девятой статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации положения частей 3 и 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, в той мере, в какой этими положениями в системе действующего правового регулирования не предусмотрен надлежащий правовой механизм, применение которого позволяло бы эффективно защищать в судебном порядке права и законные интересы лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или гражданскими ответчиками по уголовному делу, право собственности которых ограничено чрезмерно длительным наложением ареста на принадлежащее им имущество, предположительно полученное в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец, иное заинтересованное лицо) имущества.

Как установлено частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

По смыслу статьи 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований и возражений. Иных требований истцами заявлено не было.

Как установлено в судебном заседании арест на квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, был наложен ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г.Кемерово, в рамках уголовного дела №, в целях обеспечения исполнения наказания в виде штрафа, а также для обеспечения исполнения приговора в части имущественных взысканий.

Кроме того, суд учитывает, что положения ч.9 ст.115 УПК РФ предполагают сохранение этой меры на период судебного разбирательства по уголовному делу.

С учетом изложенного, основания для освобождения спорного имущества от ареста, отсутствуют.

То основание, что ФИО1, после снятия ареста, намерена выполнить свои обязательства по оформлению квартиры в общую собственность, как лица, получившего сертификат, супруга ФИО4 и детей, с определением долей по соглашению от 29.09.2015, согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", поводом для освобождения имущества от ареста являться не может. До наложения ареста ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 указанные обязательства исполнены не были.

Также суд принимает во внимание, что уголовное дело № в отношении, в том числе и ФИО1, в рамках которого был наложен арест, Тисульским районным судом Кемеровской области до настоящего времени не рассмотрено.

При таких обстоятельствах требования истцов суд полагает правильным оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Следственному управлению Следственного комитета России по Кемеровской области-Кузбассу об освобождении имущества от ареста, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – М.А. Попиралова

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 декабря 2023 года.