ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Черных М.И.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО5, <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.03.2021г.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3 в качестве жильца.

При этом, с декабря 2024 г. ответчик в спорной квартире не проживает, вывез вещи ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит.

В родственных отношениях истец с ответчиком не состоят, несмотря на неоднократные требовании истца, ответчик по собственному желанию не выписывается.

Обратившись в суд, истец просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО5, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на требованиях настаивала, пояснив, что состояла с ответчиком в отношениях, проживали вместе с января 2023 г. по декабрь 2024 г. В декабре 2024 г. стороны расстались, ответчик выехал, а в феврале 2025 г. его мать приехала за вещами. В настоящее время ФИО3 в квартире не проживает, попыток ко вселению не предпринимал. В настоящее время истец проживает в квартире с сыном вдвоем.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Уважительных причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что истец ей приходится дочерью, ответчик – бывший сожитель истца. Проживали вместе с 2023 по 2024 гг. В январе после ссоры ответчик из квартиры выехал, вещи вывез в феврале 2024 <адрес> в квартиру не вселялся, попыток ко вселению не предпринимал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что ФИО2 приходится ей племянницей, ответчик – бывший сожитель истца. Стороны проживали совместно в 2023-2024 гг. в квартире истца, потом поссорились и ответчик выехал, вывез вещи. Больше его свидетель не видела.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт. ФИО5, <адрес>. Право собственности истца возникло 23.03.2021г. на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обратившись в суд ФИО2указала, что в данной квартире по мимо истца и ее сына – ФИО4 также зарегистрирован ответчик – ФИО3

Из пояснений истца следует, что проживала с ответчиком по указанному адресу в период с января 2023 г. по декабрь 2024 г., в последствии после ссоры, ответчик из квартиры выехал, а в феврале 2025 г. вывез все вещи. Больше в квартиру не заезжал, попыток ко вселению не предпринимал.

Указанное согласуется с представленным в материалы дела документами.

Так, согласно акта фактического проживания, составленного ООО «ДЖКХ Автозаводский» в <адрес> по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО5, <адрес> проживают: ФИО2, ФИО4 Иные лица в жилом помещении отсутствуют.

Тот факт, что ответчик из квартиры выехал добровольно и вывез все свои вещи, нашел свое подтверждения из показаний допрошенных в качестве свидетелей лиц – ФИО7, ФИО8, которые указали, что с момента выезда ответчик в квартиру не вселялся, попыток ко вселению не предпринимал.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в жилом помещении, носит добровольный характер. Ответчик членом семьи истца не является, выехал из жилого помещения добровольно, попыток ко вселению не предпринимал.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в ред. ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, при этом ответчики по данному гражданскому делу не проживают в спорной квартире, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6004 № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО5, <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6004 № с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО5, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Автозаводский районный суд г.о. <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Черных