Дело №2-799/2023

67RS0008-01-2023-001000-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2023 г. город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Сильченко А.А.,

с участием истца ФИО1, заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Васильевой А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что с 06.11.2<***> года является единственным собственником одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>-3, <адрес>. После покупки указанного жилого дома она зарегистрировалась в нем, а также зарегистрировала ответчика, который приходится ей сыном и на момент регистрации был несовершеннолетним. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме. Однако, с 15.01.2022 года ФИО2 в доме не проживает, что подтверждается актом о непроживании, он добровольно выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь, где проживает на законных основаниях, имея вид на жительство. Проживает и зарегистрирован ФИО2 по адресу: <адрес>. Работает на одном из предприятий, вступил в брак с гражданкой Республики Беларусь, у них имеется общий ребенок. Таким образом, ответчик добровольно изменил свое фактическое место жительства. В настоящее время семейные отношения между ней и сыном прекращены, общего хозяйства они не ведут, к ней он не приезжает. Его личных вещей в доме нет. Она сама несет все расходы по содержанию и ремонту дома, в том числе, оплачивает коммунальные услуги за ответчика за счет собственных средств. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает ее права как собственника. Направленная в адрес ФИО2 претензия, в которой предлагалось сняться с регистрационного учета, оставлена им без ответа. Просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, заявлений, ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>-3, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 30-32).

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 04.11.2<***> года (л.д. 12).

Согласно сведений адресно-справочного учета ОВМ МО МВД России «Ярцевский» в вышеназванном жилом доме зарегистрирован ФИО2

В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что ответчик ФИО2 является ее сыном.

Из сведений, предоставленных в материалы дела Государственным предприятием «Расчетно-справочным центром <адрес>» <адрес> следует, что ответчик ФИО2 с 11.07.2022 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.43).

В настоящее время ФИО2 проживает и зарегистрирован в Республике Беларусь, в г. Ярцево не приезжает, отношения с матерью-истцом не поддерживает, не участвует в оплате коммунальных услуг за спорный жилой дом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила что более года не видела ФИО2, а до этого с ним встречалась, общалась по-соседски.

ФИО1 обращалась к ответчику с претензией о выселении, но претензия оставлена последним без ответа (л.д. 18).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания лица членом семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, в ред. от 11.10.2021) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 6613 №<***>) к ФИО2 (ИНН <***>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №<***>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>-3, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать в Ярцевский городской суд Смоленской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Сильченко

Решение суда в окончательной форме принято 25 сентября 2023 года