УИД 73RS0011-01-2022-000670-45

Дело № 2-1-340/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Майна 26 сентября 2022 года

Майнский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Копылова И.Н., при секретаре Воржецовой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Майнский район», ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности жилой дом блокированной застройки в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в интересах и от имени которой действует ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Майнский район», ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в порядке наследования по закону. В обоснование иска указано, что Согласно Договора ***г социального найма жилого помещения от 18 августа 2016 года, заключенного между П.Н.А. и муниципальным образованием «Майнский район» Ульяновской области, ФИО9 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «***» ***, по адресу: ***, для проживания в нем. Жилое помещение было предоставлено только ФИО9. В нем ни ФИО6, ни ФИО10 никогда не проживали.

В 2020 году ФИО9 решила приватизировать вышеуказанное жилое помещение, заказала и оплатила техническую инвентаризацию и изготовление технического плана жилого дома, а также межевого плана земельного участка. По состоянию на 31 мая 2021 года была проведена техническая инвентаризация жилого дома блокированной застройки площадью 83 кв.м., общей площадью 75, 5 кв.м., жилой площадью 42, 5 кв.м.

25 ноября 2021 года П.Н.А.. обратилась в администрацию муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области с заявлением о приватизации жилого помещения с приложением всех необходимых документов. В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области «О передаче жилой площади в собственность в порядке приватизации гражданке ФИО9.» от 10 января 2022 года, за ***, жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, передан бесплатно в порядке приватизации в собственность ФИО9, но договор на передачу жилой площади в собственность в порядке приватизации не был заключен, так как ФИО9 умерла 08 декабря 2021 года.

После смерти 08 декабря 2021 года П.Н,А. открылось наследство, состоящее из следующего имущества: права на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России», и жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Согласно справки, выданной Ф.Н.Н., нотариусом нотариального округа Майнский район Ульяновской области, 10 июня 2022 года, по состоянию на 10 июня 2022 года ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти 08 декабря 2021 года ФИО9. ФИО4 (муж), ФИО2 (сын) и ФИО5 (сын) в нотариальном порядке отказались от наследства.

10 июня 2022 года ФИО3 получила Свидетельство о праве на наследство по закону, реестр за № ***, на денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк, но выдать ей Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, невозможно, так как договор на передачу жилой площади в собственность в порядке приватизации не был заключен и право собственности наследодателя на недвижимое имущество не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

ФИО9 с 06 октября 2016 года по день своей смерти 08 декабря 2021 года проживала и была зарегистрирована в предоставленном ей согласно Договора ***г социального найма жилого помещения от 18 августа 2016 года изолированном жилом помещении, находящемся по адресу: ***. ФИО9 при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, подала заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы.

Уточнив исковые требования просила суд прекратить зарегистрированное право собственности муниципального образования «Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области на жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Отменить запрет на совершение действий по регистрации в отношении жилого дома блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, наложенный постановлением МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по *** *** от 18.01.2022.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями ФИО3 согласился, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении иска в их отсутствие, исковые требования ФИО3 просили удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, извещены о времени судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области», Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Майнский район» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третьи лица – судебный пристав исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области ФИО11, УФССП России по Ульяновской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Договора № 238-2016г социального найма жилого помещения от 18 августа 2016 года, заключенного между П.Н,А. и муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «***» ***», П.Н,А. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «***» ***, по адресу: ***, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение никто не вселялся.

25 ноября 2021 года П.Н,А. обратилась в администрацию муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области с заявлением о приватизации жилого помещения с приложением всех необходимых документов.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «***» *** «О передаче жилой площади в собственность в порядке приватизации гражданке П.Н,А.» от 10 января 2022 года, за ***, жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, передан бесплатно в порядке приватизации в собственность П.Н,А..

Договор на передачу жилой площади в собственность в порядке приватизации не был заключен.

Согласно свидетельства о смерти серии *** от 11 декабря 2021 года П.Н.А., *** года рождения, уроженка ***, 8 декабря 2021 года в ***.

Допрошенные в качестве свидетелей Д.А.Н. и В.Ю.В показали, что П.Н,А. знали как жителя ***, проживали с ней по соседству. П.Н,А. проживала одна по адресу: ***. Ранее она проживала в *** в этом же селе. В 2020 году П.Н,А. хотела приватизировать свое жилье, однако в связи со смертью не смогла.

Таким образом на момент смерти у П.Н,А. возникло право на приватизацию указанного жилого помещения, однако в связи со смертью установленная законом процедура оформления помещения в собственность не была завершена, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследственной массы после смерти П.Н,А. в силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из копии наследственного дела *** к имуществу П.Н,А., умершей 8 декабря 2021 года, после смерти П.Н,А. наследником является ФИО3.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является наследником к имуществу П.Н,А., приняла наследство после смерти своей матери, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с постановлением МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области *** от 18.01.2022 наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении: здание, площадь 83 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, ***, Майнское городское поселение, ***, кадастровый ***.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца в полном объеме, запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества, наложенный на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области *** от 18.01.2022, подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности Муниципального образования Майнское городское поселение» Майнского района Ульяновской области на жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв. м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО3 (паспорт серии *** ***) право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом блокированной застройки площадью 83 кв. м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении: здание, площадь 83 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, ***, Майнское городское поселение, ***, кадастровый ***, наложенный на основании постановления МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области о запрете на совершение регистрационных действий *** от 18.01.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья И.Н. Копылов

Решение в окончательной форме изготовлено 3 октября 2022 года