14RS0035-01-2022-016316-64
Дело № 2-10209/2022
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г.Якутск 19 декабря 2022 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., с участием старшего помощника прокурора г.Якутска Колесова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к Мамаевой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу ____ принадлежит истцу на праве собственности, после продажи квартиры ответчик с регистрационного учета не снялась, общее совместное хозяйство с ответчиком не ведется.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, извещенная судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явилась. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В своем заключении ст.помощник прокурора г.Якутска Колесов М.В. просил суд удовлетворить иск, поскольку указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу г.____ находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от ____.2022 года, что подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____2022 г.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, согласно справке формы-3 от ____.2022 года ФИО3 зарегистрирована по адресу: ____.
В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд находит, что ответчик членом семьи истца не является, истец не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении препятствует ей в реализации права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению.
В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключено, ответчик признается прекратившим право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования подлежат удовлетворению.
При установленных обстоятельствах суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мамаеву ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ____ последующим снятием с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья : п/п А.А.Луковцев