Решение по делу № 2-2360/2025 от 21.04.2025

дело № 2-2360/2025

УИД 26RS0001-01-2025-001290-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование требований, что ФИО1, дата года рождения, является собственником квартиры с кадастровым номером 26:12:010305:1789 площадью 52,6 кв.м, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации№, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

дата в принадлежащей истцу квартире с кадастровым номером 26:12:010305:1789 был зарегистрирован ее сын - ФИО2.

Впоследствии, ФИО2 стал вести антисоциальный образ жизни, не работал, злоупотреблял алкоголем. В результате у него регулярно образовывались долговые обязательства, которые оплачивала истец, при этом она его полностью содержала финансово, а также решала все его бытовые проблемы, кормила, стирала вещи. дата ФИО2 похитил у истца телевизор стоимостью 25000 рублей и распорядился похищенным имуществом по своему усмотрению, чем причинил истцу имущественный вред на сумму 25 000 рублей.

дата ФИО2 находясь в квартире по адресу: <адрес>, в помещении спальни указанной квартиры, путем механического воздействия па металлический ящик (сейф) размерами 20*40 см, повредил дверцу, откуда похитил денежные средства па сумму 300 000 рублей и ювелирные изделия, на общую сумму 500 000 рублей, принадлежащие ФИО1, и распорядился похищенным имуществом по своему усмотрению.

После указанных событий истец написала заявление в полицию, в котором просила привлечь ФИО2 к установленной законом ответственности.

После совершения указанных краж, ФИО2 уже на протяжении полугода в квартире истца фактически не проживает, однако, за указанное время, несколько раз приходил к истцу в квартиру в нетрезвом неадекватном состоянии и оставался ночевать, мотивируя это тем, что он прописан в данной квартире и может в ней жить.

В такие моменты, истцу становиться страшно, она реально боится за свою жизнь.

При этом истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, сама содержит квартиру, периодически, самостоятельно производит ремонт в квартире. В связи со сложившейся ситуацией они с ФИО2 перестали поддерживать семейные отношения, фактически ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением в квартире истца.

Регистрация ФИО2 в квартире расположенной по адресу: <адрес>, существенным образом ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей имуществом, создает препятствие для реализации указанных прав.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, дата года рождения, является собственником квартиры с кадастровым номером 26:12:010305:1789 площадью 52,6 кв.м, назначение: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

дата в принадлежащей истцу квартире с кадастровым номером 26:12:010305:1789 был зарегистрирован ее сын - ФИО2.

В такие моменты, истцу становиться страшно, она реально боится за свою жизнь.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основание приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд в праве обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также переезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, стороны совместного хозяйства не ведут, семейных отношений не поддерживают, имеется конфликт, что свидетельствует о прекращения семейных отношений.

Какого-либо соглашения о проживании между сторонами не заключалось. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущий ремонт жилого помещения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что заявленное требование о признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, паспорт серия 0708 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, дата года рождения, паспорт серия 0708 №, по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья С.И. Самойлов