Дело № 2-3212/2023

73RS0004-01-2023-004223-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Савеловой А.Л.,

при секретаре Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО Жилстройсервис» обратилось в суд с иском, измененным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных издержек, указав в обоснование иска следующее.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая организация Жилстройсервис» с 01.12.2015г. согласно договору управления МКД №.

Ответчики зарегистрированы (ФИО3 — регистрация до 24.04.2023) по адресу: <адрес>, и ФИО5 является нанимателем указанного жилого помещения.

Па основании договорных отношений между ООО «УО Жилстройсервис» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ», ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

По состоянию на 15.08.2023 общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по услугам ООО «УО Жилстройсервис» составляет 48497,88 руб. по лицевому счету жилья №.

Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 составляет 40364,54 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 9979,12 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 24.05.2023 судебный приказ от 23.01.2023 по делу № 2-187/2023 в отношении ответчиков отменен.

Просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с сумму задолженности за ЖКУ по адресу: <адрес>, по лицевому счету жилья № за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в размере 39 584,51 руб., пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 9979,12 руб., сумму государственной пошлины в размере 1 686,91 руб.

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем, в отсутствие возражений со стороны истца, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания указанное третье лицо извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Как следует из договора № от 01.12.2015, заключенного между ООО «УО Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ администрации города Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома <адрес>, а также по предоставлению собственникам помещений коммунальных услуг.

По условиям данного договора, собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (п.2.3.1 договора).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы также ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно пункту 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает истец, по состоянию на 31.03.2023 общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по указанному по услугам ООО «УО Жилстройсервис» составляет 39 584,51 руб. по лицевому счету жилья № Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 составляет 39 584,51 руб., пени 9 979,12 руб., - указанная задолженность заявлена к взысканию с ответчиков управляющей организацией.

Размер заявленной к взысканию суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчиков не оспорен. Данный размер задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета жилья, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «УО Жилстройсервис» о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Поскольку ответчики являются нанимателями, зарегистрированы в муниципальной квартире, их ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг является солидарной.

ООО «УО Жилстройсервис» просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени в размере 9 979,12 руб. за период с 01.10.2021 по 31.03.2023.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 9 979,12 3 000 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УО Жилстройсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в долевом порядке следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в размере 1 686,91 руб.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2021 по 31.03.2023 в размере 39 584,51 руб., пени в размере 9 979,12 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в долевом порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 686,91 руб., - по 337,38 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савелова