УИД 63RS0042-01-2022-002141-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2022 года Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:
председательствующего Гараевой Р.Р.,
при секретаре Петренко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1588/2022 по исковому заявлению ООО «ЖЭУ-66» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных издержек.
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭУ-66» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных издержек, а именно за период с апреля 2019 года по июнь 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101 582, 23 рублей, пени в размере 13 835, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 508,00 рублей.
Представитель истца ООО «ЖЭУ-66» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель истца представил уточненные исковые требования, согласно которым ООО «ЖЭУ-66» просит с учетом применения срока исковой давности взыскать с ФИО1 за период с июня 2019 года по июнь 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 98 699, 81 рублей, пени в размере 13 835, 73 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 508, 00 рублей. В предыдущем судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО1 просил исковые требования оставить без удовлетворения, по указанным в возражениях доводам.
Представитель третьего лица Роспотребнадзора по Самарской области в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и их частичного удовлетворения по следующим основаниям.
Судом установлено, что ООО «ЖЭУ-66» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами заключенными, в том числе в электронной форме с использованием систем, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчику ФИО1 начислялись коммунальные платежи по показаниям счетчика и два раза производилась корректировка начислений по уплате платежей по электроэнергии.
ФИО1 неоднократно предлагалось погасить задолженность, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность не оплачена.
В связи с образовавшейся задолженностью ООО «ЖЭУ-66» было подано мировому судье заявление о вынесении судебного приказа.
05.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 образовавшейся задолженности - в размере 48 592,11 рублей.
22.07.2021 г. мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившим от ФИО1 возражением относительно его исполнения.
В связи с отменой судебного приказа ООО «ЖЭУ-66» обратилось в судебном порядке за защитой своих прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Разрешая спор по существу, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для рассмотрения вышеуказанных требований судом общей юрисдикции в связи с наличием установленного спора между сторонами, и взыскания с ответчика частично задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
При этом суд учитывает, допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии задолженности в меньшем размере.
С учетом вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 года по июнь 2022 года в размере 3808, 80 рублей, с учетом зачета оплаченных ответчиком сумм по представленному истцом расчету, оплаченных ответчиком сумм по представленной истцом оборотной ведомости, а также по квитанциям представленным ответчиком, согласно следующему расчету:
период
начислено
дата
оплаты
оплачено
по расчету
истца
дата
оплаты
оплата по квитанциям ответчика
дата
оплаты
Оплата
из
оборотной
ведомости
06.2019
1 417, 90
24.07.2019
1 417, 90
07.2019
1 423, 94
24.07.2019
Квитанция 35692 (за 06.2019)
4 975,00
08.2019
1 409, 02
09.2019
1 421, 10
24.10.2019
1 421,10
10.2019
1 395, 62
25.11.2019
1 395, 62
15.10.2019
Квитанция 36611 (за 09.2019)
24.10.2019
Квитанция 36706 (за 08.2019)
24.10.2019
Квитанция 36705 (за 03.2018)
25.10.2019
Квитанция 36724 (за 04.2018)
3 980,00
4 975,00
3 084,50
3084,50
3 514,29
11.2019
1 400, 76
03.01.2020
1 400, 76
25.11.2019
Квитанция 36941 (за 10.2019)
4 079,50
4 079,50
12.2019
1 416, 49
28.12.2019
Квитанция 37323 (за 11.2019)
28.12.2019
Квитанция 37324 (за 11.2019)
1 990,00
2 089,50
01.2020
1 450, 81
4 047, 74
02.2020
1 421, 32
03.2020
8 272, 01
04.2020
1 812,17
20.05.2020
1 812, 17
05.2020
1 735, 69
20.05.2020
Квитанция 38271 (за 01.2020)
20.05.2020
Квитанция 38272 (за 02.2020)
20.05.2020
Квитанция 38273 (за 03.2020)
2 985,00
2 985,00
3 084,50
06.2020
1 748, 81
07.2020
1 488, 25
08.2020
1 483, 51
09.2020
1 478, 06
10.2020
1 471, 38
11.2020
1 479, 75
12.2020
1 479, 69
01.2021
1 538, 58
12.01.2021
1 538, 58
12.01.2021
Квитанция 39511 (за 07.2020)
12.01.2021
Квитанция 39510 (за 06.2020)
12.01.2021
Квитанция 39509 (за 06.2020)
12.01.2021
Квитанция 39512 (за 08.2020)
12.01.2021
Квитанция 39513 (за 09.2020)
12.01.2021
Квитанция 39508 (за 04.2020)
1 990,00
1 990,00
1 990,00
1 990,00
3 034,75
995,00
02.2021
1 427, 73
03.2021
1 444, 31
04.2021
1 519, 56
05.2021
1 452, 53
06.2021
1 470, 12
07.2021
1 481, 87
25.08.2021
1 073, 15
08.2021
1 593, 11
25.08.2021
Квитанция 40207 (за 01.2021)
3 034,75
09.2021
1 551, 29
25.10.2021
1 551, 29
10.2021
1 489, 26
27.10.2021
Квитанция 40360
1243,75
4 527,25
11.2021
1 519, 34
01.12.2021
1 057, 40
30.11.2021
Квитанция
40436 (за 11.2021)
1 094,50
12.2021
1 545, 44
26.01.2022
1 545, 44
1 057,40
01.2022
60 977,36
24.02.2022
2 500, 00
2 145,44
02.2022
1 563, 39
22.03.2022
1 563, 39
03.2022
1 440, 07
02.04.2022
1 416, 89
04.2022
575, 94
07.05.2022
575, 94
05.2022
574, 93
Чек по операциям 01.06.2022
574, 93
06.2022
598, 33
Итого
3808,80
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
С учетом установленного расчета, и установленной задолженности, применения положений ст. 333 ГК РФ, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖЭУ-66» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ-66» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с июня 2019 года по июнь 2022 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3 808 рублей 80 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего 4 708 рублей 80 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2022 г.
Председательствующий подпись Р.Р. Гараева
Копия верна:
Судья:
Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1588/2022 Куйбышевского районного суда г. Самары.