Дело №
УИД 55RS0№-19
Заочное решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 15 июля 2025 года
Кировский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Ваймер И.Г.
при участии прокурора ФИО5,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием истца ФИО1,
Установил:
ФИО1 (далее по тексту, ФИО1) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее по тексту, ФИО2), ФИО3 (далее по тексту, ФИО3) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые не являются членами семьи ФИО1 В квартире больше не проживают, никаких личных вещей ответчика в квартире нет, квартплату не производит. Связь с ответчиками не имеется, фактическое местонахождение их неизвестно.
На основании изложенного, просил признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представителей не направили.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора, не возражавшую против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.
Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО7, ФИО8 является собственником <адрес> в <адрес>, что установлено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений, содержащихся в поквартирной карточке (копия лицевого счета №), следует, что ответчики до настоящего времени прописаны в вышеуказанной квартире.
Ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи ФИО1
Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр по <адрес>», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости на территории <адрес> за ФИО3 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Справками БУ «Омский центр КО и ТД» установлено, что истцу и третьим лицам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>; ответчик в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО1, ФИО7, ФИО8 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчики правом собственности на данный объект недвижимости в настоящее время не обладает.
Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в квартире не хранят, общего хозяйства с истцом не ведут, участие в оплате коммунальных услуг не принимают.
Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому собственники вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением.
Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлялось.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия 52 13 №, ИНН <***>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, паспорт: серия 45 21 №, 550318504894, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Ваймер И.Г.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0№-19Подлинный документ подшит в материалах дела 2-3746/2025 ~ М-2691/2025хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Ваймер И.Г. подписьСекретарь_______________________ подпись