Дело № 2-803/2026
УИД 52RS0005-01-2025-007853-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2026 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Цыбиной Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
установил:
представитель АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 в размере 76 347,35 рублей; пени в сумме 5 284,74 рублей; расходов по оплате госпошлины в сумме 4 000,00 рублей, по оплате юридических услуг 5 000,00 рублей.
В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 в период с 01.01.2016 по 31.05.2020 проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и являлись получателями жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчики своевременно не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность.
АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
ФИО1, ФИО2 извещались о слушании дела, в судебное заседание не прибыли, об отложении дела не ходатайствовали.
По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» в период с 2016 по 2020 являлась управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ФИО1, ФИО2 в период с 01.01.2016 по 31.05.2020 проживали и были зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
По счетам, выставленным по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, образовалась задолженность, размер которой за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 составил 76 347,35 рублей.
В соответствии с ч.6.1, ч. 6.2 и ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Размер установленных тарифов, используемых управляющей компанией для выставления счетов по оплате коммунальных услуг и содержания помещений, расположенных в многоквартирном доме, определяются исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, устанавливаемых постановлениями Правительства Нижегородской области и тарифов, утверждаемых решениями региональной службы по тарифам Нижегородской области.В нарушение требований действующего законодательства ФИО1, ФИО2 не производили оплату за содержание, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, не оплачивали коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира. В связи с чем, за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 образовалась задолженность.
Истцом произведен расчет задолженности за коммунальные услуги. Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства по делу. Следовательно, за ответчиками числится задолженность в сумме 76 347,35 рублей.
Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
В этой связи, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.
В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлено в материалы дела платежное поручение № от 06.06.2025. В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат к взысканию расходы в размере 4 000,00 рублей.
Истец также просит возместить расходы по оплате юридических услуг на сумму 5 000,00 рублей, подтвержденные договором оказания услуг № от 05.03.2024; приложениями к договору, в том числе протоколом согласования цены.
Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суд, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь принципом разумности и соразмерности, соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле, приняв во внимание обстоятельства гражданского дела, степень его сложности, объем выполненных юридических услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования в части взыскания с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в пользу АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района», ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.05.2020 в размере 76 347 рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек.
Ответчики ФИО1, ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю. Грачева
Решение принято в окончательной форме 16 января 2026 года.
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
Секретарь Е.Г. Цыбина
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-803/2026 (УИД 52RS0005-01-2025-007853-48) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева