УИД: RS0026-02-2024-014213-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года город Москва

Таганский районный суд г. Москвы, в составе:

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.

с участием прокурора

при секретаре Бричаг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1476/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 (умерла 21 января 2000 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 72.01.2000 года, выданным Таганским отделом ЗАГС г. Москвы), на основании ордера № 249094, сер. 66 от 27 сентября 1968 года, на состав семьи из трёх человек.

Исковое заявление подаётся в связи с тем, что возникла необходимость заключения договора социального найма.

Согласно копии финансового лицевого счёта в настоящий момент нанимателем квартиры является истец ФИО1, дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении РВ № 303625 от 23.02.1946 года, выданным Пролетарским ЗАГС г. Москвы,

Также в указанной квартире зарегистрирована ФИО2 (дочь нанимателя), что подтверждается свидетельством о рождении II- РБ № 799589 от 26.07.1968 года, выданным Ждановским районным отделом ЗАГС г. Москвы, справкой о заключении брака № 1202 от 19.06.2018 года, выданной Таганским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы по Ждановскому отделу ЗАГС г. Москвы, свидетельством о расторжении брака <...> от 09.12.1999 года, выданным Таганским отделом ЗАГС г. Москвы.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении также зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р, дочь ФИО2

В 2016 году ФИО3 добровольно выехала из указанной квартиры. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается чеками об оплате ЖКУ. Каких-либо препятствий в проживании ответчику по месту постоянной регистрации истцы не чинили. Ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. О фактах, препятствующих ей в проживании в квартире, никогда не заявляла, с исковым заявлением о вселении и не чинении препятствий в суд не обращалась.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель адвокат Иванов И.Д. явились, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3 явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания ходатайств не заявляли, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах с согласия сторон с учетом положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается копией финансового лицевого счета.

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО3 (внучка нанимателя).

Как указывают истцы, в 2016 году ответчик добровольно выехала из указанной квартиры.

Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире подтвержден показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей ФИО5, ФИО6

Также истцами представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. Ответчиком в свою очередь доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру не представлено.

Ответчик в судебном заседании подтвердила, что в спорной квартире не проживает 10 лет, однако указала, что ее выезд был вынужденным, так как ее мать страдает алкоголизмом. При этом ответчик указала, что въезжать в спорную квартиру она не собирается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Между тем, доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры и чинения ей препятствий в пользовании указанной квартирой ответчиком в материалы дела не представлено.

О фактах, препятствующих ей в проживании в квартире, ответчик никогда не заявляла, с исковым заявлением о вселении и не чинении препятствий в пользовании в суд не обращалась. Доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от договора социального найма, что является основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, это является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2025 года.

СудьяО.Ю. Неревяткина