№2-2056/11-2023

46RS0030-01-2023-001257-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Денисенко Е.В.,

при секретаре Багровой О.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 76,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен ей в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ФИО3, ФИО4 В данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. На основании чего просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО1 по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 76,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, которая несет бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг, о чем в деле имеются чеки по операциям ПАО Сбербанк.

В данном жилом помещении, согласно домовой книге, копии паспорта, зарегистрирована ФИО5

Установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, однако в нем фактически не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно.

Из пояснений свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что они проживают в спорном доме два года, имеют там временную регистрацию, при этом ответчика ФИО1 никогда не видели, в жилом доме она не проживает, все коммунальные услуги оплачивает истец.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, на которых они основывают свои требования, не представлено.

Согласно ходатайству, представленному в суд со стороны ответчика ФИО1, доводы изложенные истцом в иске подтверждает, против удовлетворения иска не возражает.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о снятии гражданина с регистрационного учета не могут быть рассмотрены в судебном порядке в качестве самостоятельных, поскольку снятие с регистрационного учета является административным актом, который осуществляется в случаях, прямо предусмотренных законом, например, в случае признания прекращенным права пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение в силу действующего законодательства является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 24 апреля 2023 года.

Судья