Дело №

91RS0003-01-2022-002276-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи – Каралаш З.Ю.,

при секретаре – Самсоновой А.И.,

с участием прокурора – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Аванград» об обязании устранить нарушения требований жилищно – коммунального законодательства,

установил:

<адрес> в интересах ФИО1, в соответствии со ст.45 ГПК Российской Федерации, обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград» (далее – МУП «Аванград») о понуждении устранить нарушения требований жилищно-коммунального законодательства, а именно возложить обязанность на МУП «Аванград» в трёхмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт правого крыла коридора на пятом этаже многоквартирного дома, проведении текущего ремонта лестничного марша входной группы путем устранения дефектов бетонного и отделочного покрытия жилого <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал о том, что согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет МУП «Аванград», действующее на основании Устава предприятия, а также лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым. <адрес> проведена проверка соблюдения требований жилищно-коммунального хозяйства в деятельности МУП «Аванград» по надлежащему управлению данным многоквартирным домом. В ходе проверки установлено, что техническое состояние помещений общего пользования указанного дома находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно значительные повреждения лестничного марша входной группы, отслоение штукатуреного и покрасочного слоя стен и потолков в правом крыле пятого этажа многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Иск заявлен в защиту ФИО1, который в силу состояния здоровья не может самостоятельно обратиться в суд, что подтверждается группой инвалидности. Просит суд обязать ответчика в трёхмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт правого крыла коридора на пятом этаже многоквартирного дома, проведении текущего ремонта лестничного марша входной группы путем устранения дефектов бетонного и отделочного покрытия жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования прокурора <адрес> признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Указывает о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес>, находится в управлении МУП «Аванград» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. Лица, проживающие в указанном многоквартирном жилом доме, уклоняются от своевременной и полной оплаты услуг по содержанию жилых помещений. По указанной причине предприятие испытывает затруднения в финансировании внеочередных мероприятий по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома. Представленные прокурором доказательства подтверждают, что лестничный марш входной группы, а также правое крыло коридорам 5 этажа многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, имеют значительные повреждения, отслоения штукатурного и покрасочного слоя стен и потолков.

Данные дефекты могут быть устранены в ходе проведения текущего ремонта. Полагает требования прокуратуры <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Заслушав прокурора, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 57 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положением ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № (далее – Правила), помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) относятся к имуществу собственников дома.

Согласно п.10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений.

Как следует из раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Согласно п. 5.8.3 Правил №, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик МУП «Аванград» признает исковые требования в полном объеме.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не будет противоречить закону или нарушать права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с МУП «Аванград» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Республики Крым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98-103, 194-199 ГПК РФ, ст.333-19 НК РФ, ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, ст.ст. 36, 162 ЖК РФ суд,

решил :

Исковые требования прокурора <адрес> - удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград» в трёхмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт правого крыла коридора на пятом этаже многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград» в трёхмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести текущий ремонт лестничного марша входной группы путем устранения дефектов бетонного и отделочного покрытия жилого <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Аванград» в доход бюджета Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Каралаш З.Ю.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.