УИД 74RS0001-01-2023-003494-48

Дело № 2-3942/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Кадыкеева К.П.,

при секретаре Русанове О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 (ФИО10) И.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры с кадастровым номером №, которое было приобретено ею в период брака с ФИО5 В данном жилом помещении проживал её сын ФИО1. В 1994 года он съехал с данного жилого помещения, где проживает на сегодняшний день, после отъезда истцу он не сообщил. Считает, что у ответчика утрачено право пользования данным жилым помещением, поскольку он самостоятельно прекратил пользование жилым помещением более трех лет, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению у ответчика утрачен. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает, по сей день. Адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, все отношения с ним прекращены. ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5, который приходился ответчику родным отцом, но ответчик не присутствовал на его похоронах. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения данным жилым помещением.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал в полном объеме, пояснил, что до смерти супруга истца они получали две пенсии, и могли без нагрузки оплачивать коммунальные платежи за не проживающего сына, но в настоящий момент для нее это стало накладно.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3 (ранее – ФИО1) в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Старшим помощником прокурора <адрес> ФИО7 дано заключение о возможности удовлетворения искового заявления.

Дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствии ответчика, в заочном порядке.

Выслушав пояснение представителя истца, заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2, владеет ? долей квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33 - 37).

На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приняла наследство после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 12 доли в квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве долевой собственности граждан на основании договора о передаче квартиры в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Производственным объединением «Трубодеталь».

Согласно акту о не проживании физического лица в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ подписанного директором ООО УК «Газсервис-1», указано, что ФИО1, не проживает по адресу: <адрес> 1994 года (л.д.8- 9)

Из рапорта старшего УУП ОП «Советский» УМВД России по <адрес> ФИО8 следует, что ФИО2, по адресу: <адрес> проживает одна, характеризуется по быту удовлетворительно (л.д. 10).

Согласно адресной справке МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменил ФИО на ФИО3 (л.д. 22)

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в квартире фактически проживает истец. Ответчик фактически в квартире не проживает с 1994 года, где проживает в настоящее время неизвестно.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно подп. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеприведенных норма права, исследованных документов предоставленных в материалы дела, судом не усматривается обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения права на жилое помещение за ФИО3

На основании изложенного ФИО3 утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Поскольку ФИО3 признан утратившим правом пользования спорной квартиры, то вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учёта из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (ранее ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (ранее ФИО1) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.

Судья К.П. Кадыкеев