УИД: 61RS0023-01-2025-000551-17
Дело №2-1300/2025
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2025 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Пыхтина В.Ю., при секретаре Чепаковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, владеет ФИО17 на основании Решения Шахтинского народного суда Ростовской области №2-667 от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом лит. «Рп/Р» площадью 73,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>, имеет 100% степень готовности, строительство данного дома было произведено на основании Разрешения на строительство и Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданные на имя ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19. Единственными наследниками являются ее дочери – ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5 отказано в выдаче свидетельства, поскольку отсутствует регистрация права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>. ФИО1 обратилась в Администрацию <адрес> с уведомлением об окончании строительства индивидуально жилого дома, однако 25.12.2024 получила решение № об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с рекомендацией обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.
На основании изложенного, истцы просили признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Рп/Р» площадью 73,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за каждым.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила письменные возражения, в которых просила отказать в заявленных требованиях в полном объеме.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит требования истцов, подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из материалов дела следует, согласно справке и техническому паспорту МУП г.Шахты БТИ, домовладение лит. «Рп/Р» с площадью 73,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, числится за ФИО8
На основании Решения Шахтинского народного суда Ростовской области №2-667 от 14.01.1994 за ФИО8 признано право собственности на домовладение по адресу: <адрес>.
Согласно разрешению на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля <адрес> разрешила ФИО8 строительство жилого дома на земельном участке по <адрес>.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Из материалов наследственного дела № следует, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились дочери умершей: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сменила фамилию на ФИО10 в связи со вступлением в брак.
Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 сменила фамилию на ФИО1 в связи со вступлением в брак.
Согласно справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 сменила фамилию на ФИО3 в связи со вступлением в брак.
Таким образом, единственными наследниками по закону после смерти ФИО8 являются ее дочери – ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые вступили в свои наследственные права в соответствии с требованиями ст.1152,1153 ГК РФ.
ФИО1 обратилась в Администрацию г.Шахты с уведомлением об окончании строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
25.12.2024 Администрацией г.Шахты в адрес ФИО1 направлено решение № об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с рекомендацией обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.
Согласно техническому заключению ООО «БТИ города Шахты» жилой дом «Р,п/Р» с общей площадью 73,7 кв.м, жилой площадью 57,7 кв.м, по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровья. Жилой дом является пригодным для проживания граждан. Строительство жилого дома произведено в сложившейся градостроительной застройки; не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, жилой дом «Р,п/Р» с общей площадью 73,7 кв.м, жилой площадью 57,7 кв.м., по <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и истцы в силу вышеперечисленных норм закона приобретают право собственности на указанное недвижимое имущество.
Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела, свидетельствует об обоснованности исковых требований истцов, подлежащих удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Р,п/Р», общей площадью 73,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО13, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Р,п/Р», общей площадью 73,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Р,п/Р», общей площадью 73,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.Ю. Пыхтин
Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2025.