Дело № 2-451/2023
32RS0004-01-2022-003518-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 мая 2023 года г. Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при секретаре Коваленко Е.С.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>, гараж №.... указывая, что постановлением администрации Володарского района г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража. На выделенном земельном участке им был возведен гараж, площадью 33,2 кв.м., которым он владеет и пользуется на протяжении длительного периода времени, споры о праве в отношении гаража отсутствуют. В связи с чем, просил признать за ним право собственности на указанный гараж.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО1, который в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование.
Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления Росреестра по Брянской области, Управления по строительству и развитию территории города Брянска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что постановлением администрации Володарского района г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающему по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок №.... для строительства гаража боксового типа в гаражном обществе №.... по <адрес>.
Постановлением администрации г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ гаражном обществу №.... был предоставлен земельный участок, площадью 24480 кв.м., под строительство индивидуальных гаражей.
На выделенном земельном участке ФИО2 был возведен гараж.
Согласно справке ГБУ «БТИ» собственник гаража №...., расположенного по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., №.... года постройки, не определен.
В соответствии со сведениями ЕГРН гараж №...., расположенного по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, на кадастровом учете не значится.
Согласно справке председателя Гаражного общества №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом потребительского кооператива ГО №...., владеет гаражом №..... Членские взносы выплачивает своевременно, задолженности не имеет.
Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.
При таких обстоятельствах, ФИО2 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.
Как следует из технического паспорта, общая площадь спорного гаража составляет 33,2 кв.м., площадь застройки 38,2 кв.м.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 и признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, гараж №.... общей площадью 33,2 кв.м., площадью застройки 38,2 кв.м., согласно техническому паспорту, подготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж (ИНН №....), о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ГО №.... по <адрес>, гараж №...., общей площадью 33,2 кв.м., площадью застройки 38,2 кв.м., согласно техническому паспорту, подготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.
Председательствующий судья С.И. Рубцова