Дело №2- 3033/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7.09.2022г. город Липецк

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Мазур В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что квартира по указанному адресу находится в их собственности истцов на основании договора купли-продажи от 8.06.2022г. по 1\2 доле у каждого. Согласно п. 3.9. договора купли-продажи ответчик должна была освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации договора и полной оплаты. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. От истца ФИО2 имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не известно.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 8.06.2022г. истцы приобрели у ФИО1 квартиру по адресу <адрес> <адрес>., что подтверждается копией договора, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п. 3.9. договора купли-продажи ответчик должна были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после регистрации договора и полной оплаты.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована ФИО1

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом их семьи не является, его право пользования спорным жилым помещением прекратилось одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчик доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представил, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчика регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО2 госпошлину в сумме 300руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 300руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022г.