№2(1)-494/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г.Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Дунаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н., ФИО2 к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н., ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> о признании права собственности на долю в квартире, указав в обоснование требований, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Л. приходился истцу Нурматовой (до вступления в брак, Юдиной по первому браку) Н.С. отцом. ДД.ММ.ГГГГ между Абдулинским МПМК и Л. был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого Абдулинская МПМК предоставил Л. жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В 1998 году после передачи Абдулинской МПМК жилого фонда на баланс администрации <адрес> и <адрес>, отцу истца ФИО1 на основании распоряжения администрации <адрес> и <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер 330 на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ордеру в состав семьи нанимателя жилья, помимо Л., вошли: жена Л., сын от первого брака Л. – ФИО4 и ФИО9 Н.. В 2013 году они решили приватизировать свою квартиру. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы: отец Л., Л., ФИО1 и Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По их совместному заявлению договор приватизации был подготовлен в администрации МО <адрес>. Однако, подписывать договор отец истца ФИО1 отказался. Впоследствии, Л. и ФИО1 вынуждены были обратиться в Абдулинский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании права: собственности на доли в квартире в порядке приватизации. Решением Абдулинского районного суда <адрес> исковые требования были удовлетворены частично. Были определены доли в праве на двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве Л., ФИО6 и ФИО7 и признано право Собственности на указанные доли. Доля Л. определена не была. Договором дарения 1/4 доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ Л. подарила 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес> ФИО2. В настоящий момент собственниками 3/4 долей квартиры являются: ФИО2, ФИО8 и Нурматова (Лашманова, Юдина) Н.С. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. С учетом уточненных требований истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н., ФИО2 просят признать право собственности по 1/3доли на каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать право собственности ФИО1, Н., ФИО2 по 1/3 доли на каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы Н. и ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд определил, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, пришелкследующему выводу.

В соответствии со ст.8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из решения Абдулинского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу №2(1)-995/2013 администрация МО г.АбдулиноАбдулинского района на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ представило Л. и его семье, состоящей из четырех человек <адрес>А <адрес>, в которой они проживают по настоящее время. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила 47.8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ от проживающих в названной выше квартире Л., Л., ФИО6 и ФИО7 на имя главы администрации МО город Абдулино ФИО10 было подано заявление о приватизации квартиры. Заявление было принято, составлен текст договора, и все необходимые документы были предоставлены в Управление Росреестра по Оренбургской области для государственной регистрации перехода права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако, наниматель Л. договор приватизации не подписал.

Суд исковые заявления Л., ФИО6, действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери ФИО7, удовлетворил частично.

Признал за Л., ФИО6, ФИО7 право на приватизацию двухкомнатной квартиры общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>.

Определил доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>А <адрес> размере: 1/4 (одной четвертой) доли в праве Л., 1/4 (одной четвертой) доли в праве ФИО6, 1/4 (одной четвертой) доли в праве ФИО7.

Признал за Л. право собственности на 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>А <адрес>.

Признал за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>А <адрес>.

Признал за ФИО7 право собственности на 1/4 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>А <адрес>.

Судом установлено, что Л. проводил действия по сбору документов на приватизацию жилого помещения, выразил свое волю на приватизацию квартиры, но при жизни не подписал договор приватизации.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-РА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО Абдулинский городской округ <адрес> ФИО6 и ФИО2 зарегистрировали брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО3».

Постановлением администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области от 11.05.2016 года ФИО1 разрешено изменить фамилию несовершеннолетней ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, родителями которой являются Ю. и ФИО11, выдано свидетельство о рождении (повторное) серии II-РА №, выданное отделом ЗАГСа администрации МО Абдулинский городской округ <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Л. на основании договора дарения подарила свою долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 принадлежит право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ю. принадлежит право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит право общей долевой собственности, доля в праве 1/4, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации №.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РА №, выданного отделом ЗАГС администрации МО Абдулинский городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии II-РА №, выданного отделом ЗАГС администрации МО Абдулинский городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу суда получены наследственные дела №, открытого к имуществу Л. и №, открытого к имуществу Л. Из материалов наследственных дел не следует о получении в наследственную массу ФИО1 объектов недвижимости, оставшихся после смерти Л. и Л., в том числе доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>. Иных наследников не имеется.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ч.1 ст.7 Закона о приватизации).

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ч. 1 ст. 2 Закона о приватизации).

При разрешении спора суд учитывает, что право истцов ФИО1, Н. и ФИО2 на приватизацию оставшейся1/4 доли спорной квартиры следует из типового договора от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> и <адрес>, решения Абдулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, является государственная регистрация такого права.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что поскольку все члены семью проживающие в жилище, расположенном по адресу: <адрес>А, <адрес>, выразили свою волю на приватизацию и фактически указанная квартира выбыла из муниципального жилищного фонда, то доли в праве собственности на <адрес>А по <адрес> подлежат распределению между всеми жильцами указанной квартиры в равных долях, в связи с чем заявленные требованияподлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Н., ФИО2 к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> о признании права собственности на долю в квартире удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>.

Признать за НурматовойВикторией А. собственности на 1/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м. литер А, расположенной на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В.Выборнов

Мотивированное решение суда изготовлено 14.10.2022 года