Решение по делу № 2-257/2023 от 06.04.2023

Дело № 2-257/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3 принадлежит земельный участок с КН № общей площадью, в соответствии с выпиской из ЕГРН № от 04.02.2023 года, 2000,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке расположен целый жилой дом, в соответствии с техническим паспортом на жилой дом инвентарный номер №, ОТИ №, общей площадью 8о,0 кв. м., в том числе жилой 48,0 кв.м, со строениями и сооружениями расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировал, соглашений о переуступке прав и обязанностей не составлял.

После смерти ФИО3, отца истицы, вопросами наследственного права занимался брат истицы ФИО4.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после смерти ФИО4 является сестра ФИО1.

ФИО1 в порядке наследования принята часть имущества принадлежащего наследодателю ФИО4.

На сегодняшний день ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом площадью 80,0 кв. м., в том числе жилой 48,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что объект недвижимого имущества при жизни ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован не был.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 80,0 кв.м, жилой площадью 48,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 2000,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права ….»

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, дата выдачи 28.07.2016 года.

ФИО3 принадлежал земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>

При жизни ФИО3, право собственности на жилой дом и земельный участок, не зарегистрировал.

Истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, дата выдачи 24.07.1885 года.

ФИО1 произвела похороны и приняла личные вещи умершего ФИО3, что подтверждается справкой Администрации Буденновского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области № от 05.09.2016 года.

Также наследником умершего ФИО3 являлся сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, дата выдачи 21.07.2022 года.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, дата выдачи 21.05.2020 года.

Наследником после смерти ФИО4 является сестра ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса Пролетарского нотариального округа.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять…» и в соответствии с ч. 1 ст. 1153, «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ответу нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО5 в архиве нотариуса имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о принятии наследства по закону было подано сыном – ФИО4, дочерью ФИО1. Завещания от имени наследодателя у нотариуса отсутствуют. Наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство, в ? доле: на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями; имущественный пай, числящийся в СПК «Мирное», 125/87276 долей в праве собственности на земельный участок площадью 85349001 кв.м. с кадастровым номером №.

Также, согласно справке нотариуса Пролетарского нотариального округа ФИО5 № от 06.04.2023 года на основании поданного ФИО1 заявления 29.05.2020 года заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. На момент выдачи справки ФИО1 является единственной наследницей, принявшей наследство по закону.

Из материалов дела видно, что умершему ФИО3 принадлежал земельный участок с КН № общей площадью 2000,0 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от 24.07.1992 года.

На указанном земельном участке расположен целый жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Наследниками после умершего ФИО3 являлся сын ФИО4 и дочь ФИО1, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако жилой дом и земельный участок в установленном порядке ФИО3 не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследником после его смерти является сестра ФИО1, которая обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства.

Суд соглашается с доводами истца, что оформить принадлежащее в порядке наследования имущество, во внесудебном порядке не представляется возможным, так как при жизни ФИО3 и ФИО4 объекты недвижимости зарегистрированы не были.

Согласно технического паспорта инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 80,0 кв.м., жилой 48 кв.м.

Согласно заключению № Сальского филиала ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и является объектом капитального строительства и подлежит государственной регистрации права, постановке на государственный кадастровый учет.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет 19.12.2005 года с присвоение кадастрового номера №.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности: иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, установлено признание права, как один из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, и не оспорены ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, инвентарный №, общей площадью 80,0 кв.м, жилой площадью 48,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 10 апреля 2023 года.

Судья: