№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 45 746,77 руб, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 7 520,94 руб.

Иск мотивирован тем, что для осуществления основных видов деятельности во исполнение приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от 12.04.2017 г. № 1140 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ за учреждением было закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом. ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ г. является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в МКД №, расположенным по адресу: <адрес>. Обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не исполнена. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 45 746,77 руб. ДД.ММ.ГГГГ г. мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан-Удэ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45 746,77 руб., пени 7 520,94 руб. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан-Удэ вынесено определение об отмене судебного приказа. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена, в связи с чем, сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 520,94 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3 – законный представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования в части основного долга в размере 45 746,77 руб. признали в полном объеме, требования о взыскании пени не признали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, жилищным законодательством на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Судом установлено, что в соответствии с приказом директора департамента имущественных отношений МО РФ от 12.04.2017 г. № 1140 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ за учреждением было закреплено право оперативного управления недвижимым имуществом. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги, в том числе в жилом доме по <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли.

Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО1, ФИО2 взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 45746,77 руб., пени в размере 7520,94 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 899,01 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ г. отменен.

Таким образом, суд считает, что у ответчиков возникает обязанность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 45 746,77 руб.

Расчет начислений за оказанные услуги судом проверен, является верным, правильность расчета задолженности ответчиками не оспорена.

Из положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, он произведен верно, однако суд на основании ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика уменьшает размер взыскиваемых пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. года с 7 520,94 руб. до 2000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере 47 746,77 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет 1632,40 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в доход муниципального образования г.Улан-Удэ.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерство обороны РФ задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 45 746,77 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 2 000 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в пользу муниципального образования г. Улан-Удэ госпошлину по 544,13 руб. с каждого ответчика.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова