УИД 77RS0013-02-2024-014371-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1776/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих исковых требований указав, что с конца 2022 года истец и ответчик состояли в отношениях. 23.01.2023 истец приобрел в единоличную собственность квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020, общей площадью 57, 2 кв.м, кадастровый номер: 77:12:0010112:367, на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанное помещение и выписке из лицевого счета по состоянию на 07.11.2024. В апреле 2023 года по просьбе ответчика истец зарегистрировал ее в указанном жилом помещении без оформления какого-либо права собственности на указанное имущество, продолжив несение бремени по содержанию помещения самостоятельно, без содействия ответчика, что подтверждается адресной справкой № 770-09410И240000705 от 06.11.2024. В октябре 2023 года отношения прекратились, и ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. В период с октября 2023 года по 13 сентября 2024 года истец предпринимал попытки по мирному урегулированию вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в частности, 13 сентября 2024 года истец по известному ему номеру телефона ответчика <***>) посредством мессенджера направил соответствующее требование, которое оставлено ответчиком без удовлетворения. Таким образом, в настоящий момент ответчик находится в браке с третьим лицом, проживает по неизвестному истцу адресу, оплату коммунальных услуг и бремя содержания спорной квартиры не несет, что нарушает права истца как собственника имущества. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, участвующего в деле.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 23.01.2023 истец приобрел в единоличную собственность квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020, общей площадью 57, 2 кв.м, кадастровый номер: 77:12:0010112:367, на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанное помещение и выписке из лицевого счета по состоянию на 07.11.2024.

В апреле 2023 года по просьбе ответчика истец зарегистрировал ее в указанном жилом помещении без оформления какого-либо права собственности на указанное имущество, продолжив несение бремени по содержанию помещения самостоятельно, без содействия ответчика, что подтверждается адресной справкой № 770-09410И240000705 от 06.11.2024.

Из пояснений истца следует, что с конца 2022 года истец и ответчик состояли в отношениях.

В октябре 2023 года отношения прекратились, и ответчик выехала на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает.

В период с октября 2023 года по 13 сентября 2024 года истец предпринимал попытки по мирному урегулированию вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в частности, 13 сентября 2024 года истец по известному ему номеру телефона ответчика <***>) посредством мессенджера направил соответствующее требование, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, в настоящий момент ответчик находится в браке с третьим лицом, проживает по неизвестному истцу адресу, оплату коммунальных услуг и бремя содержания спорной квартиры не несет, что нарушает права истца как собственника имущества.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, и обоснованными, поскольку ответчик в настоящее время в квартире не проживает, собственником спорной квартиры не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик право на пользование квартирой утратил.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, кв-л 100, д. 1, корп. 1, кв. 1020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме изготовлено 30 января 2025 года.