Дело № 2-4911/2023 УИД 24RS0040-01-2022-006552-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 10 октября 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
с участием помощника прокурора Москаленко М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к БЗВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних БЕИ и ГПИ, о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено БЗВ за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 11.09.2015 № на период трудовых отношений <данные изъяты>, откуда ответчик уволена 25.09.2019. После увольнения ответчик о факте увольнения истцу не сообщил, для расторжения договора найма не обратился. Управлением ответчику направлялось предупреждение о выселении, однако до настоящего времени жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано. Просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик БЗВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.
Ранее в материалы дела от БЗВ поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражения, согласно которым после прекращения трудовых отношений <данные изъяты> она продолжила педагогическую деятельность <данные изъяты> в на территории одного муниципального образования, в связи с чем не может быть лишена права на жилое помещение (л.д. 59-61).
Участвующий в деле помощник прокурора Москаленко М.П. полагает иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Частью 2 ст.103 ЖК РФ установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности МО г. Норильск, на основании постановления Администрации г. Норильска от 28.01.2011 № отнесено к жилым помещениям в общежитиях (л.д. 4, 5).
На основании распоряжения Администрации города Норильска от 10.06.2015 № указанное жилое помещение было предоставлено БЗВ. за плату во владение и пользование, заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 11.09.2015 № на период трудовых отношений <данные изъяты> откуда ответчик уволена 25.09.2019 (л.д. 5-8).
В жилое помещение вселены члены семьи (дети) БЕИ и ГПИ
На дату предоставления ответчику спорного служебного помещения действовало Положение о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденное Решением Норильского городского Совета депутатов от 29.06.2010 № 27-659 (утратило силу в связи с изданием Решения Норильского городского Совета депутатов от 25.06.2019 № 14/5-308).
В силу п. 2.2 указанного Положения служебные жилые помещения предоставляются, в том числе, работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск.
Согласно п. 2.3 Положения служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в п. 2.2 настоящего Положения (далее - работники (служащие), и членам их семей при условии, если они не обеспечены жилыми помещениями на территории муниципального образования город Норильск.
Аналогичные положения содержались в п. 2.2 и п. 2.3 Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов от 25.06.2019 № 14/5-308 (в редакции Решений Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2021 № 30/5-692, от 09.11.2021 № 31/5-735, от 14.12.2021 № 32/5-776, от 09.03.2022 № 34/5-822).
Как следует из материалов дела, после прекращения трудовых отношений <данные изъяты> 25.09.2019, БЗВ была трудоустроена <данные изъяты> где в период с 25.09.2019 по настоящее время осуществляет педагогическую деятельность в должности учителя русского языка и литературы.
В соответствии с п.2.2 Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов от 25.06.2019 № 14/5-308, в редакции Решения Норильского городского Совета депутатов от 24.05.2022 № 36/5-867) служебные жилые помещения предоставляются, в том числе, работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий муниципального образования город Норильск, краевых государственных учреждений, расположенных на территории муниципального образования город Норильск, обладающим дефицитными специальностями (профессиями) согласно перечню, утвержденному нормативным правовым актом Администрации города Норильска, и трудоустроенным в такие учреждения (предприятия) после 01.04.2022.
В соответствии с Перечнем должностей (профессий), требующих наличия специальностей, являющихся дефицитными для муниципальных и иных учреждений муниципального образования город Норильск, утвержденного Постановлением Администрации города Норильска от 18.01.2012 № 14 (в редакции Постановления Администрации г. Норильска от 11.08.2023 № 391), занимаемая ответчиком БЗВ по настоящее время должность <данные изъяты> включена в указанный перечень.
Таким образом, несмотря на прекращение трудовых отношений с <данные изъяты> ответчик БЗВ сохранила право на жилое помещение в общежитии как педагогический работник муниципального учреждения муниципального образования город Норильск.
По данным Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ответчик на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования город Норильск, не состояла и не состоит.
Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска не представлено сведений о том, что спорное жилое помещение за кем-либо забронировано, закреплено или распределено иным лицам либо закреплено в качестве служебного за конкретной организацией.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, фактическое проживание ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении и ее нуждаемость в нем, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено на период педагогической деятельности в образовательном учреждении, на момент судебного разбирательства ответчик продолжает осуществлять педагогическую деятельность в муниципальном образовательном учреждении и имеет право на служебное жилое помещение в связи с занимаемой должностью, жилое помещение истцом, как лицом, осуществляющим функции распределения специализированных жилых помещений, за кем-либо не забронировано, не закреплено, иным лицам не распределено, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время оснований к признанию прекращенным договора найма служебного жилого помещения и выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к БЗВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних БЕИ и ГПИ, о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 17.10.2023