Решение по делу № 02-3904/2025 от 31.07.2025 | Никулинский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3904/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира истцом приобретена по договору купли- продажи от 09.12.2022 г.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Гевондян фио, бывшая супруга истца, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 12.04.2024 года, запись акта о расторжении 130249775011000079000, по Решению мирового судьи от 05.03.2024 года, судебный участок № 452 адрес.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на правах собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер жилого помещения 77:07:0014001:6577, собственность 77-01/17-1283/2002- 982 от 09.12.2022 года по договору купли-продажи недвижимости.

02.12.2024 года в адрес ответчика, ФИО2 было направлено уведомление о добровольном снятии ее с регистрационного учета, при этом в устной форме она также была уведомлена.

Однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялась, что вынуждает истца обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Представитель истца в судебное заседание явился, полностью поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил, письменные возражения на иск не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства извещены, причин своей неявки суду не сообщили, письменные возражения на иск не представили.

Суд, с учётом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля фио, из показаний которой следует, что с истцом она знакома, т.к. работает консьержем у них в подъезде 20 лет. с фио также знакома, это супруга истца, они жили по данному адресу, потом купили квартиру больше и фио свидетель не видела 15 лет. Попыток вселиться фио не осуществляла, скандалов и полиции никогда не было, в квартире проживает фио, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в ходе судебного заседания: истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира истцом приобретена по договору купли- продажи от 09.12.2022 г.

ФИО2 имеет на правах общей совместной собственности с истцом жилой дом, в котором постоянно проживала по адресу: адрес, вн.тер.<...>, общей площадью 199,2 кв.м., кадастровый номер 77:77:0130401:21.

Данное жилое строение было приобретено во время брака, по договору купли-продажи земельного участка от 26.03.2009 года, собственность оформлена от 05.08.2011 года, дата государственной регистрации 50-50- 21/068/2011-383.

Жилое помещение, в котором ответчик постоянно зарегистрирована - является добрачным имуществом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2025 г.

Судья Казакова О.А.