Дело №

УИД 03RS0002-01-2022-003130-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 08 июня 2022 года

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан к ФИО1, ПАО «БыстроБанк», ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

установил:

Администрация городского округа города Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества – , расположенной по адресу .

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 1913 от 02 декабря 2019 г., жилой дом, расположенный по адресу: <...>, признан аварийным и включен в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 30 июня 2021 г. № 83/8 «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда». В указанном доме ответчику на праве собственности принадлежит квартира № №. Между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор мены от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в связи с вынесением судебными приставами-исполнителями Калининского РОСП УФССП России по постановлений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении ранее принадлежащего ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: , невозможна регистрация права нового собственника в Росреестрте.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ПАО «Быстробанк», ОАО «УЖХ ГО Республики Башкортостан».

Представитель истца Администрации ГО Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО3, действующий по устному ходатайству, удовлетворению иска не возражали.

Представители ответчиков ПАО «Быстробанк», ОАО «УЖХ Калининского района ГО город Уфа Республики Башкортостан», третье лицо судебный пристав-исполнитель Калининского РО СП г.Уфа УФССП России по РБ ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении из описи.

Как следует из абзаца 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение - , расположенная по адресу , собственником которой является ФИО1

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием городского округа Республики Башкортостан в лице заместителя директора МБУ «Служба сноса и расселения» ФИО5 и ФИО1, следует, что муниципальное образование городской округ Республики Башкортостан приобретает в собственность , площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу , кадастровый №, а ФИО6 приобретает в собственность квартиру, общей площадью 46, 5 кв.м., находящуюся на восьмом этаже жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый №.

В рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, возбужденных Калининским РОСП УФССП России по РБ в отношении ФИО7, вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .

Постановлением судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП УФССП России по от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства 111576/20/02002-ИП, запрет на свершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: снят.

Арест имущества, согласно ст. 80 Закона «Об исполнительном производстве» является мерой обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, то есть, имеет цель обеспечения последующего обращения взыскания на это имущество.

В свою очередь запрет на распоряжение арестованным имуществом является составной частью ареста имущества должника.

Судом установлено, что в настоящее время невозможна регистрация права собственности за Муниципальным образованием городского округа Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: , для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

При таком положении, суд не усматривает оснований для сохранения принятого запрета, исковые требования Администрации городского округа Республики Башкортостан подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении , расположенной по адресу: , с кадастровым номером 02:55:030122:196, наложенные Калининским районным отделом судебных приставов УФССП России по , в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП в отношении ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд .

Председательствующий: Р.В. Рахимова