Дело №2-1907/2023
УИД 23RS0004-01-2023-001700-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2023 г. г.Анапа
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Долина И.О.
при секретаре Лебедевой И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г.к.Анапа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
Администрация обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с него задолженность по арендной плате по договору аренды от 27.11.2018 года 000 за период с 01.01.2020 года по 30.06.2023 года 142 945,66 рублей, пени с 30.09.2020 года по 29.05.2023 года 30 055,64 рублей.
В судебном заседании представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд квитанцию.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно договору аренды от 27.11.2018 года, ФИО1 владеет и пользуется земельным участком.
У ответчика образовалась задолженность по уплате арендных платежей.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Вместе с тем, ответчиком в суд представлена квитанция от 03.08.2023 года об уплате истребуемых платежей, в связи с чем суд отказывает в иске, поскольку ответчиком исполнены свои обязательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск администрации муниципального образования г.к.Анапа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды – оставить без удовлетворения.
Снять арест, наложенный определением Анапского районного суда от 08.06.2023 года в виде запрета осуществления сделок и регистрационных и учетных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 000 – по вступлению решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: