УИД 36RS0020-02-2025-000040-53
Дело № 2- К 89/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Каменка 28 марта 2025 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,
с участием ФИО1,
истца
при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Бюджетному учреждению Воронежской области «Борисоглебский центр реабилитации и социализации», действующему в интересах ФИО10, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Бюджетному учреждению Воронежской области «Борисоглебский центр реабилитации и социализации» (далее БУ ВО «Борисоглебский центр реабилитации и социализации»), действующему в интересах ФИО11, о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования следующим.
Ей на праве собственности на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка и передаточного акта от 20.12.2001 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован брат ее супруга ФИО12 – ФИО2, которого супруг в 2012 году перевез из <адрес>
После переезда в Российскую Федерацию на фоне смерти родителей, изменения жизненного уклада, у ФИО13 обострилось <данные изъяты>
<данные изъяты>
Со временем состояние ФИО15 ухудшилось, и он был определен в специализированное учреждение БУ ВО «Борисоглебский центр реабилитации и социализации». Там он был зарегистрирован по месту пребывания.
<данные изъяты>
Наличие прописанного в ее доме ФИО16. влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, также она не может распорядиться принадлежащим ей жилым домом.
Указывая, что ответчик не является ее родственником, равно как и членом ее семьи, ссылаясь на положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила признать ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - БУ ВО «Борисоглебский центр реабилитации и социализации» в лице врио директора ФИО3, действующего в интересах ФИО18 извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении выразил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
При этом в представленном отзыве на исковое заявление представитель ответчика - ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением юстиции «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В соответствии со справкой от 03.12.2024 года №1050, выданной администрацией Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области на основании домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 12).
<данные изъяты>
Как следует из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания №, выданного врио начальника органа регистрационного учета ОВМ ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно справке от 22.09.2023 года №56, выданной БУ ВО «Борисоглебский ЦРС», ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания <адрес> (л.д. 13).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Доводы истицы о том, что ответчик не является членом ее семьи, по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с нею не ведет, участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг не принимает, в ходе судебного разбирательства другими доказательствами не опровергнуты.
Договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Документов, свидетельствующих о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения на «ином законном основании» суду не представлено.
Таким образом, суд находит установленным, что ответчик членом семьи истицы - собственника жилого помещения не является, а другие законные основания для продолжения пользования жилым помещением у него отсутствуют.
Исходя из изложенного, у суда имеется достаточно оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице.
В силу статьи 7 Закона Российской от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Бюджетному учреждению Воронежской области «Борисоглебский центр реабилитации и социализации», действующему в интересах ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья В.А. Шпак
Мотивированное решение составлено 04 апреля 2025 года.