Решение по делу № 2-498/2023 от 07.04.2023

УИД: 66RS0045-01-2023-000147-03

Дело № 2-498/2023

Решение в окончательной форме

принято 7 апреля 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 31 марта 2023 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Биевских Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении убытков, мотивируя это тем, что на праве общей совместной собственности она и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, Березовая роща, 212. Брак между нею и ответчиком прекращен 14 декабря 2021г., с момента расторжения брака совместно не проживают. Ответчик лишил её права пользования общим жилым помещением, в связи с чем 12 февраля 2022г. она заключила договор найма жилого помещения по адресу: <. . .>. Договор расторгнут 12 июня 2022г. В связи с наймом этого помещения она понесла расходы в размере <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. непосредственно за наем жилого помещения и <данные изъяты> за оплату коммунальных услуг.

12 июня 2022г. ею заключен договор найма жилого помещения по адресу: <. . .>, где проживает по настоящее время. На момент предъявления иска по указанному договору она выплатила <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. плата за наем и <данные изъяты>. оплата коммунальных услуг.

В связи с тем, что ответчик лишил её права на проживание в жилом помещении, принадлежащим ей и ответчику на праве совместной собственности, истец просила взыскать с него убытки 119 910,81р. в возмещение убытков, понесенных в связи с обеспечением себя иным жильем.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что 3 февраля 2022г. утром она пришла в дом <. . .>, чтобы переодеться, но ответчик её не пустил, произошел конфликт, во время которого ответчик её ударил. 2 февраля 2022г. она пришла в квартиру, предоставленную ей отцом ответчика для проживания, но ответчик там поменял замок, поэтому поехала по адресу регистрации по месту жительства. Ответчик ей сказал, что будет применять к ней силу всегда, если она останется жить в доме. После 3 февраля 2022г. она не пыталась вселиться в дом, порядок пользования им не определялся. По причине конфликтной ситуации из-за прекращения семейных отношений она не может использовать общее жилое помещения для проживания.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, иск поддержал, дополнив, что семейные отношения истца и ответчика прекращены, совместное проживание в связи с этим невозможно.

Ответчик иск не признал и пояснил, что никаких препятствий для проживания истца в общем жилом помещении он не создавал и не создает. Истец никогда не заявляла о своем желании проживать там. Замки заменены в квартире, к которой истец не имеет никакого отношения: его отец предоставил ей возможность проживать там, но затем изменил свое решение, истец по собственному желанию ушла из дома с целью создания новой семьи. Представленными истцом документами не подтверждается, что он создавал препятствия истцу в пользовании общим имуществом, все взаимные заявления в полицию касались проживания ответчика в квартире его отца, воспитания детей. Неиспользование истцом имущества, находящегося в общей долевой собственности, не дает ей прав на взыскание денежной компенсации аренды иного жилого помещения с другого участника общей собственности.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличие и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требования о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, что не оспаривается ответчиком.

12 февраля 2022г. ФИО1, наниматель, и ФИО, наймодатель, заключили между собой договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, что подтверждается копией этого договора.

По условиям этого договора, размер платы за наём составил <данные изъяты>. в месяц (пункт 4.1). Кроме того, наниматель оплачивает коммунальные услуги, потребляемую электроэнергию, на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций (пункт 4.6)

Факт внесения платы за наем и оплату коммунальных услуг подтверждается чеками по операции Сбербанк онлайн на общую сумму <данные изъяты>.

12 июня 2022г. ФИО1, арендатор, и ФИО, арендодатель, заключили между собой договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, что подтверждается копией этого договора.

По условиям этого договора, размер арендной платы составил <данные изъяты> в месяц (пункт 4.1). Кроме того, арендатор оплачивает все коммунальные платежи (квитанции от ЖКХ, электроэнергия, газ, мусор, интернет и кабельное телевидение) (пункт 3.3).

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В обоснование противоправности поведения ответчика истец ссылалась на то, что её выезд из общего жилого помещения связан в невозможностью совместного проживания с истцом. В подтверждение этого суду представлена копия постановления Полевского городского суда от 14 июня 2022г. в отношении ФИО2, привлеченного к ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного статьей 6.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ФИО1

По мнению суда, указанные доказательства не подтверждают факт противоправности поведения ответчика, повлекшего за собой невозможность использования общего имущества – жилого помещения по адресу: <. . .>

Однако, из пояснений сторон следует, что до 3 февраля 2022г. (дата совершения ответчиком противоправных действий в отношении ФИО1) совместное проживание истца и ответчика в общем жилом помещении прекращено в связи с расторжением брака 14 декабря 2021г.

Суд не усматривает какую-либо противоправность в действиях ответчика, которая повлекла бы ограничение прав истца в осуществлении правомочий участника долевой собственности. Её выезд из жилого помещения связан с возникновением неприязненных отношений с ответчиком и фактическим распадом семьи. Само по себе неиспользование истцом по каким-либо иным причинам имущества, находящегося в общей долевой собственности, не дает ему права на взыскание убытков в виде уплаты арендной платы за другое жилое помещение со второго участника долевой собственности.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о возмещении убытков не подлежат удовлетворению.

Отказ в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков не лишает истца права на предъявление к ответчику требований о компенсации за пользование её долей в праве общей собственности на жилое помещение.

Такая компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним собственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие использования другим собственником имущества сверх приходящейся на его долю части общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям. В связи с тем, что суд пришел к необходимости отказать в удовлетворении иска, судебные расходы истца не подлежат возмещению ей ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Председательствующий