УИД 36RS0№-28

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 16 сентября 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.

при секретаре Ледовских О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о включении доли жилого помещения в состав наследственного имущества, признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 09.09.2008 жилой дом литеры АА1А2А3А4А5а2а3, расположенный по адресу: <адрес>, был разделен в натуре, в общую долевую собственность ФИО1, ФИО5 и ФИО7 (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО6) выделена часть жилого дома литеры АА1А2А4А5а2 общей площадью 62,0 кв.м, из них жилой - 49,1 кв.м, а также надворные постройки: сараи литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г7, гараж литера Г4 и навесы литеры Г5 и Г6. Также определены идеальные доли собственников части жилого дома, за ФИО1 закреплены 3/4 доли, за ФИО5 - 1/8 доля, за ФИО7 - 1/8 доля. Оставшаяся часть жилого дома литеры А3а3 общей площадью 56,7 кв.м, из них жилой - 43,9 кв.м, выделена в собственность ФИО2.

Право общей долевой собственности на весь жилой дом литеры АА1А2А3А4А5а2а3 прекращено.

В иске указано, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ и при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома на основании решения суда.

После смерти ФИО1, наследником по завещанию на долю жилого дома является истец ФИО4, он также является наследником по закону и на остальное имущество умершей.

Нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 01.08.2025 истцу ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащие наследодателю 533/1231 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право общей долевой собственности на выделенную решением суда часть жилого дома, истец вынужден обратиться с настоящим заявлением в суд, и просит включить 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры АА1А2А4А5а2 общей площадью 62,0 кв.м, из них жилой – 49,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; и признать за ним, ФИО4, право общей долевой собственности на указанные доли жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО6 также в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 09.09.2008, вступившим в законную силу 22.09.2008, был разделен в натуре между собственниками жилой дом литеры АА1А2А3А4А5а2а3, расположенный по адресу: <адрес>. При этом в общую долевую собственность ФИО1, ФИО5 и ФИО7 (после регистрации брака присвоена фамилия ФИО6) выделена часть жилого дома литеры АА1А2А4А5а2 общей площадью 62,0 кв.м, из них жилой - 49,1 кв.м, а также надворные постройки: сарай литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г7, гараж литера Г4 и навесы литеры Г5 и Г6; определены доли собственников на данную часть дома, за ФИО1 закреплены 3/4 доли, за ФИО5 - 1/8 доля, за ФИО7 - 1/8 доля. Оставшаяся часть жилого дома литеры А3а3 общей площадью 56,7 кв.м, из них жилой - 43,9 кв.м, а также надворные постройки: сарай литера Г10 и уборные литеры Г8 и Г9 тем же решением выделены в собственность ФИО2 (л.д.16-17).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.13).

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО8 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №, копия которого предоставлена по запросу суда. Согласно материалам наследственного дела, наследниками по закону к её имуществу являются сын ФИО4, подавший заявление о принятии наследства по всем основаниям, и дочь ФИО2, подавшая заявление об отказе от наследства по закону. Кроме того, в материалах наследственного дела имеется завещание от 25.05.1999, удостоверенное нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированное в реестре за № 1239, согласно которому ФИО1 завещала принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, ФИО4.

01.08.2025 ФИО4, выдано свидетельство о праве на наследство на 533/1231 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.15).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. От 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно представленному техническому паспорту от 14.05.2008, часть жилого дома литеры АА1А2А4А5а2 по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,0 кв.м, жилую площадь - 49,1 кв.м (л.д.18-25).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.08.2025 отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости: часть жилого дома площадью 62,0 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.26).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2025 земельный участок земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет площадь 1231 кв.м. Правообладателем 533/1231 долей является ФИО4.

Указанные обстоятельства дают суду основания включить 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома площадью 62,0 кв.м по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит признать за ним право собственности на указанную долю части спорного жилого дома в порядке наследования по завещанию.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования по завещанию от 25.05.1999 имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 62,0 кв.м, жилой – 49,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 62,0 кв.м, жилой – 49,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от 25.05.1999, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированному в реестре за № 1239.

Председательствующий -

-

-