Дело № 2-1887/2023
УИД61RS0020-01-2023-002149-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2023 года г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,
при секретаре Сугейко Д.А.
с участием адвоката Филатич И.В., действующей на основании ордера №..... от 13.09.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 62,5 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указал, что .... умерла его мать, М.А.А., ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,на основании Решения Новошахтинского районного (городского) народного суда Ростовской области от 18.04.1989. Данное решение не было зарегистрировано в БТИ г. Новошахтинска, в связи с чем, в настоящее время данные о регистрации в ЕГРН отсутствуют.
В установленный законом срок он обратился к нотариусу Новошахтинского нотариального округа Ростовской области З.В.З., что подтверждается справкой нотариуса №..... от 24.07.2023, на основании поданного им заявления заведено наследственное дело №....., к имуществу умершей .... М.А.А. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом отказала, ввиду того, что данный жилой дом не был зарегистрирован на праве собственности за его матерью, и посоветовала обратиться в суд.
Он является единственным наследником по Закону умершего наследодателя. Другие наследники, третьи лица по настоящему делу - ФИО2. ФИО3, ФИО4, которые приходятся ему родными сестрой и братьями, на открывшееся наследство не претендуют.
В настоящее время ему необходимо признать за собой право собственности на данный жилой дом, так как в ином порядке он это сделать не может.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Адвокат Филатич И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, обратила внимание на описку в исковом заявлении в части указания адреса спорного объекта недвижимости, который верно следует считать <адрес>, а не <адрес>, как указано в иске. Просит удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третьи лица - ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав адвоката Филатич И.В., проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что М.А.А. .... г.р., является матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШК №..... от 03.03.1967.
.... М.А.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №..... от 09.03.2023.
После смерти М.А.А. открылось наследство, которое состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Спорный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Решения Новошахтинского районного (городского) народного суда Ростовской области от 18.04.1989, однако право собственности на спорный жилой дом в БТИ г. Новошахтинска за собой не зарегистрировала.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются техническим паспортом МП БТИ на жилой дом №..... по <адрес> по состоянию на 13.06.2023.
В решении Новошахтинского районного (городского) народного суда Ростовской области от 18.04.1989, не указана общая площадь дома. По данным МП БТИ на 1989 год общая площадь составляла 52,1 кв.м. Увеличение общей площади с 52,1 кв.м. на 58,8 кв.м. за счет внесения площади холодной пристройки (согласно ст. 15 ЖК РФ). Площадь рассчитана согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 и составляет 62,5 кв.м. Состав объекта: А,а.
Из материалов дела следует, что истец обратился в нотариальную контору г. Новошахтинска с заявлением о вступлении в наследство после смерти наследодателя, что подтверждается справкой нотариуса г. Новошахтинска З.В.З. №..... от 24.07.2023, согласно которой, после смерти М.А.А., умершей ...., заведено наследственное дело №......Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось.
Другие наследники, третьи лица по настоящему делу - ФИО2. ФИО3, ФИО4, которые являются истцу родными сестрой и братьями, на открывшееся наследство не претендуют.
В связи с тем, что при жизни наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом, свидетельство о праве на наследство на него не может быть выдано нотариусом, что явилось причиной обращения истца в суд за признанием права собственности.
Признать право собственности на жилой дом в ином порядке истец не может, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: серия .... №.....) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общеполезной площадью 62,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Ю. Селицкая
Решение изготовлено 13.11.2023