Дело № 2-296/2025 (2-4654/2024)
11RS0005-01-2024-007015-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,
при секретаре Шишикиной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 30.01.2025 гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, горячую воду за период с 01.10.2021 по 30.04.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023 в размере 50 030,91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., в обоснование требований указав, что на момент подачи искового заявления ответчик имел задолженность по оплате указанных коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., образовавшуюся за периоды с 01.10.2021 по 30.04.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023, в размере 50 030,91 руб.
Определением суда от 26.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ПАО «Совкомбанк».
Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд с учетом положений ст.167, ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
В письменных возражениях на исковое заявление ответчик с исковыми требованиями не согласна, указала, что не является зарегистрированным собственником, до 30.11.2022 собственником спорного жилого помещения была ФИО2, с 30.11.2022 - ПАО «Совкомбанк».
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
Согласно ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ, в том числе в соответствии с ч.4 плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду, тепловую энергию.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2024, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения – квартиры по адресу: ...., с 20.08.2001.
Как установлено решением Ухтинского городского суда Республики Коми от 07.12.2023 по гражданскому делу № 2-2251/2023 по иску ФИО1 к ПАО «Совкомбанк» о признании кредитного договора и договора залога недействительными, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о праве собственности (в этой части апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14.11.2024 не измененное, вступившее в законную силу), что право собственности ПАО «Совкомбанк» на жилое помещение по адресу: ...., было зарегистрировано <...> г. на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за № ..... С этого же момента право собственности Т.А., умершей <...> г., на указанное жилое помещение прекращено.
Единственным наследником Т.А., умершей <...> г., является ответчик.
По результатам оспаривания ответчиком кредитного договора от <...> г. № .... и договора залога от <...> г. № ...., заключенных между Т.А. и ПАО «Восточный экспресс банк», решением суда от 07.12.2023 прекращено право собственности ПАО «Совкомбанк» на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ...., аннулирована в Едином государственном реестре недвижимости запись от <...> г. № ....-.... о государственной регистрации собственности ПАО «Совкомбанк» на квартиру по адресу: ...., кадастровый номер ....; восстановлены в Едином государственном реестре недвижимости сведения о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый номер .....
На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, и ответчик, третье лицо оспаривать отсутствие права собственности последнего на жилое помещение по адресу: ...., не могут.
В силу ч.3 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости соответствующих решению суда от 07.12.2023 сведений, а также записи о праве собственности ФИО1 не означает отсутствие у ответчика права собственности на жилое помещение по адресу: ...., начиная с <...> г., на что ошибочно ссылается ответчик.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Также следует из выписки из поквартирной карточки от 19.12.2024 № 000044510, решения суда от 07.12.2023, что ответчик вселена в жилое помещение по адресу: ...., 31.08.2001 в качестве члена семьи собственника . На изменение оснований пользования жилым помещением до смерти наследодателя ответчик не ссылается, доказательств утраты права пользования жилым помещением не предоставляет.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).
Такое соглашение суду не представлено.
Исходя из изложенного ответчик является лицом, обязанным по внесению платы за жилое помещение по адресу: ...., с 01.10.2021 по 30.04.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023. Предоставление тепловой энергии на отопление, горячей воды в указанное жилое помещение истцом ответчиком не оспаривается.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и на истца возложена обязанность доказать предоставление коммунального ресурса, правильность расчета платы за потребленный коммунальный ресурс, а ответчик обязана доказать, что эта плата произведена в полном объеме и (или) имеются основания для перерасчета, изменения размера предъявленной платы, освобождения от внесения платы.
Согласно ст. 68 ч. 1 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Следует из представленного истцом расчета, реестра неоплаченных документов, детализации, копий платежных документов, что размер платы за тепловую энергию на отопление и горячую воду в занимаемом ответчиком жилом помещении за периоды с 01.10.2021 по 30.04.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023 составил 50 030,91 руб.
Ответчиком доказательств наличия оснований к перерасчету размера платы за спорные услуги, а также их оплаты не представлено, контррасчет не произведен.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и подлежащие применению правовые нормы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска подлежит взысканию 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ПАО «Т Плюс», ИНН <***>, удовлетворить.
Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс», ИНН <***>, с ФИО1, паспорт ...., задолженность по оплате отопления, горячей воды за период с 01.10.2021 по 30.04.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023 в размере 50 030,91 руб., расходов по уплате государственной пошлины 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Г. Берникова
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025