№2-163/2025

24RS0004-01-2024-000570-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года пгт. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТКГ-13» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Енисейская ТКГ-13» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги. Требование мотивировало тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (1/6 доля вправе) расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. АО «Енисейская ТКГ-13» является исполнителем коммунальных услуг. За жилое помещение имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в размере 26 186 рублей 51 копейка, по горячему водоснабжению в размере 3 063 рубля 64 копейки. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные услуги по тепловой энергии за период с <дата> по <дата> год в размере 26 186 рублей 51 копейка, по горячему водоснабжению в размере 3 063 рубля 64 копейки, пени в размере 6217 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 264 рубля 03 копейки.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено МТУ Росимущества в Красноярском крае.

В судебное заседании представитель истца АО «Енисейская ТКГ-13» не явился о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ответчик МТУ Росимущества в Красноярском крае в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, в адрес суда прислал отзыв на иск, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлась собственником жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> (1/6 доля в праве).

<дата> ФИО1 умерла.

Согласно сведения нотариальной палаты, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Кроме того, судом установлено, что АО «Енисейская ТКГ-13» является исполнителем коммунальных услуг для жителей МКД, в том числе жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

За указанное жилое помещение имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> год в размере 26 186 рублей 51 копейка, по горячему водоснабжению в размере 3 063 рубля 64 копейки.

В соответствии с ответами ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Красноярскому краю», службы Гостехнадзора по Красноярскому краю, МРЭО ГИБДД МУ МВД России «Красноярское», какое-либо движимое имущество за ФИО1 зарегистрировано не было.

Как следует из ответа отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю с <дата> выплата пенсии ФИО1 прекращена в связи со смертью, остаток не выплаченных сумм на день смерти составляет 1 801 рубль 46 копеек.

В соответствии с ответом ПАО «Росбанк», АО «Россельхозбанк», счетов и остатков денежных средств на счетах ФИО1 не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При таких обстоятельствах, поскольку гражданская правоспособность ФИО1 была прекращена <дата>, а задолженность которую просит взыскать истец образовалась с <дата> по <дата> год, то есть после смерти ФИО1, указанный долг не входит в состав наследства, образовался после ее смерти, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований АО «Енисейская ТКГ-13» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.