Дело №2-50/2023

24RS0003-01-2022-001154-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2023 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

истца ФИО1 ФИО15,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Ивашиной С. Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к Администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования по закону на № долю квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО36. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования по закону на № долю квартиры - расположенную по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что её мать ФИО5 проживала в гражданском браке с ФИО4 по вышеуказанному выше адресу. При этом ФИО5 и ФИО4 проживали совместно около 40 лет в гражданском браке, вели общее хозяйство, при этом брак в отделе ЗАГС не был зарегистрирован. В октябре 2014 года на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 стали собственниками вышеуказанной квартиры на праве общедолевой собственности в размере по № доли, каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 и все расходы на погребение несли истица, а так же её мать и сестра. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После смерти матери она с сестрой ФИО3 ФИО35. вступили в наследство на № долю квартиры по адресу <адрес> являются собственниками по № доли каждая. Кроме этого истица после смерти матери несла расходы по содержанию квартиры в полном объеме, предпринимала меры по сохранению имущества и защите его от посягательств третьих лиц. Так же осуществляла косметический ремонт помещений, несла расходы по содержанию земельного участка, обрабатывала его, убирала сорняки, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости. В летний период времени проживает в квартире, таким образом, истица продолжает владеть и пользоваться квартирой и земельным участком, в том числе и долей, которая принадлежит ФИО4 Информацией о каких либо родственников ФИО4 истица не располагает. За весть период после смерти ФИО4 кто-либо не заявлял требований на оспариваемую долю в вышеуказанной квартире ни в порядке наследования, ни в порядке признания права собственности на иных основаниях. При сложившихся обстоятельствах просит суд применить положения п.3 ст. 1143 ГК РФ когда в случает если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ просит суд признать за ФИО1 ФИО34 право собственности в порядке наследования на № долю в общей долевой собственности в праве на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 56. 4 кв.м., после смерти ФИО4.

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 13.01.2023г. произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Балахтинского района Красноярского края на надлежащего администрацию Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края (л.д.80-81).

Истец ФИО1 ФИО33 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, показал, что отчим ФИО4 и ее мать совместно прожили около 40 лет, однако брак у них зарегистрирован не был.

Представитель ответчика Администрация Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело без её участия (л.д.91).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3 ФИО32. в судебном заседании по заявленным требованиям Истца не возражала и просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом, путем направления судебной повестки, предоставил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие и пояснения на исковое заявления, согласно которых следует, что ФИО1 ФИО31. считает себя наследницей имущества, оставшееся после смерти ФИО4. в виде № доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если; наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц: причитавшиеся наследодателю денежные средства. В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследстве (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено также требования о признании права собственности в порядке наследования. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ), государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - жилом помещении квартире, площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером 24:03:3903001:60, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, у<адрес>, <адрес> на которую в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности: ФИО1 ФИО29 в № доле, ФИО3 ФИО30 в № доле, ФИО4 в № доле. В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются, в том числе, вступившие в законную; силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав; на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона №218-ФЗ). Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно требованиям части 5 статьи 21 Федерального закона №218-ФЗ, копия судебного акта, установившего права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляется на государственную регистрацию прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственной регистрации прав возвращается заявителю (л.д.74-77, 87-89, 92).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что правообладателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.1. с площадью 56.4 кв.м., с кадастровым номером № являются: ФИО3 ФИО27, общая долевая собственность № ФИО1 ФИО28, Общая долевая собственность, № ФИО4, Общая долевая собственность,№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2022г. (л.д.9-10).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 02.10.2014г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения являются собственниками общей долевой собственности, доля в праве № у каждого жилого помещения, общей площадью 56,4 кв.м, адрес: <адрес> (л.д.11-12).

15.11.2021г. умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем составлена запись акта о смерти №. что подтверждается свидетельством о смерти от № (л.д.13).

16.11.2020г. умер ФИО4, 20.08.1941г. рождения, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от № (л.д.14).

ФИО3 ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1 ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ. рождения являются наследниками имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в № доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № в ЕГРп прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15-16).

По информации консультационной справки № исх. № от 16.09.2022г. рыночная стоимость недвижимого имущества, квартиры площадью 56,4 кв.м. по адресу: <адрес> составляет 424 000 рублей; ? доля в вышеуказанной квартире составляет 156 000 рублей (л.д.17-49).

ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается ксерокопией паспорта № № (л.д.50-51).

Согласно выписки из похозяйственной книги № (2017-2021г.г) Администрации Приморского сельсовета <адрес> от 23.11.2022г. следует, что по адресу: <адрес>, что ФИО4, (глава семьи), ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, (сожительница), умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

По информации нотариальной палаты Красноярского края нотариуса ФИО9 после смерти ФИО4ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего по адресу: <адрес>, наследственное дело не заводилось, наследники не обращались, заявления не подавались (л.д.57).

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ владелец: Муниципальное образование Балахтинский район в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Балахтинского района Красноярского края ФИО10 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4,20.08.1941г. рождения заключили настоящий договор о нижеследующем: «Владелец» передал в собственность безвозмездно «Граждане» получили в равно долевую собственность жилое помещение, состоящее из 3-х комнат общей площадью 56,4кв.м, в том числе жилой 37,6 кв.м по адресу: <адрес> кв,1, <адрес> (л.д.63-64).

Согласно заключения о браке ФИО1 ФИО20.,07.08.1952г. рождения и ФИО6 ФИО21., 24.08.1959г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после его заключения мужу и жене присвоена фамилия ФИО1 и ФИО1 (л.д.72).

Родителями ФИО6 ФИО23 №. рождения являются: ФИО13, и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № № (л.д.73).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону, поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО4 имел в собственности квартиру по адресу: <адрес>, в № долю в праве общей долевой собственности. Истец ФИО1 ФИО19 являясь падчерицей умершего ФИО4 и наследником седьмой очереди, фактически вступила в наследственные права после его смерти, поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности в порядке наследования по закону № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 56,4 кв.м. после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, <адрес>, Россия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Балахтинский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2023 года