03RS0011-01-2025-000326-62
Дело № 2-491/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2025 г. г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,
при секретаре Васёвой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника. В обоснование указано, что на исполнении в ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан находится исполнительное производство №№ от 04.03.2024 в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Российский сельскохозяйственный банк», на сумму долга 169 983 руб. 41 коп. В целях установления имущественного положения должника приставом направлены запросы в органы осуществляющие регистрацию прав, контрольные функции, кредитные организации о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены и направлены для исполнения постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в банке или иной кредитной организации и направлены в кредитные организации, запрос в пенсионный фонд о получение сведений о доходах, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица. Согласно информации, полученной из кредитных организаций, денежных средств на счетах должника не имеется. Согласно полученным ответам на запросы зарегистрированных прав должника на движимое имущество (ГИБДД, ГОСТЕХНАДЗОР) не установлено, государственная регистрация прав собственности и иных вещных прав на маломерные суда не проводилась. Согласно ответу ПФР должник официально трудоустроен. В результате выезда по месту фактического проживания должника ФИО2, имущества, принадлежащего должнику и подлежащего описи и аресту не установлено. Согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано право на объект недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь № кв.м. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание у должника не имеется. На основании изложенного истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Определениями суда от 03.03.2025, 04.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ишимбайское муниципальное унитарное предприятие «Межрайкоммунводоканал» Республики Башкортостан, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ФИО3
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.
Представители третьих лиц АО «Россельхозбанк», Ишимбайское муниципальное унитарное предприятие «Межрайкоммунводоканал» Республики Башкортостан, ПАО «БАНК УРАЛСИБ», Управление Росреестра по Республике Башкортостан, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
В соответствии с ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 68, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со статьей 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Судом установлено, материалами дела подтверждено, что на исполнении в ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан находится исполнительное производство №№ от 04.03.2024 в отношении должника ФИО2, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса №№ от 01.03.2024, выданной нотариусом ФИО4 по взысканию в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» кредитной задолженности в размере 169 983 руб. 41 коп.
Также в отношении должника ФИО2 на исполнении находятся следующие исполнительные производства:
№ от 27.12.2023, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от 26.12.2023, взыскатель ПАО «БАНК УРАЛСИБ», остаток задолженности 252 987 руб. 13 коп., сумма исполнительского сбора 33 543 руб. 11 коп.;
№№ от 20.01.2025, возбужденное на основании судебного приказа судебного участка №1 по Советскому району г.Уфы №2-2001/2024 от 27.06.2024, в пользу взыскателя МФК «Быстроденьги», остаток задолженности 0 руб., сумма исполнительского сбора 1 000 руб.;
№№ от 05.02.2025, возбужденное на основании судебного приказа судебного участка №2 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю №2-2932/2024 от 03.09.2024, в пользу взыскателя Ишимбайское муниципальное унитарное предприятие «Межрайкоммунводоканал», остаток задолженности 0 руб., сумма исполнительского сбора 1 000 руб.;
№ от 03.03.2025, возбужденное на основании судебного приказа судебного участка №2 по Ишимбайскому району и г.Ишимбаю №2-2890/2024 от 30.08.2024, в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк», остаток задолженности 11 945 руб. 01 коп., сумма исполнительского сбора 1 186 руб. 15 коп.;
№№ возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса № от 19.12.2023, взыскатель АО «АЛЬФА-БАНК», остаток задолженности 57 856 руб. 09 коп.
15.03.2024 в рамках исполнительного производства № от 04.03.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующего имущества должника ФИО2:
Земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №
Помещение площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Здание площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью № кв. м.
27.12.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО1 обращено взыскание на доходы должника ФИО2
Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № по состоянию на 15.04.2025 ФИО2 оплачено в счет погашения долга по исполнительному производству: 29.07.2024 сумма в размере 805 руб. 45 коп., 03.09.2024 – 5 руб. 84 коп., 23.09.2024 – 2 991 руб. 40 коп., 26.09.2024 – 411 руб. 45 коп., 29.10.2024 – 536 руб. 15 коп., 14.11.2024 – 4 664 руб. 37 коп., 22.11.2024 – 2 779 руб. 70 коп., 29.11.2024 – 500 руб., 29.11.2024 – 3 265 руб. 76 коп., 13.12.2024 – 6 749 руб. 31 коп., 23.12.2024 – 2 981 руб. 53 коп., 24.01.2025 689 руб. 58 коп., 15.01.2025 – 11 003 руб. 02 коп., 05.02.2025 – 174 руб. 36 коп., 17.02.2025 – 3 805 руб. 12 коп., 20.03.2025 – 6 руб. 71 коп., 20.02.2025 – 3 330 руб. 41 коп., 04.03.2025 – 1 руб. 96 коп., 17.03.2025 – 4 675 руб. 71 коп., 21.03.2025 – 3 191 руб. 64 коп.
По состоянию на 15.04.2025 остаток долга по исполнительному производству составляет 114 183 руб. 42 коп.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Часть 3 ст. 35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.
Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. № 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Закона об исполнительном производстве, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость спорного земельного участка по состоянию на 21.02.2025 составляет 849 923 руб. 84 коп.
Учитывая изложенное, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого значительно превышает имеющийся у ответчика долг, будет нарушать баланс интересов сторон и прав должника.
Принимая во внимание, что ответчиком погашается задолженность по исполнительному документу, суд приходит к выводу, что оснований для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, не имеется.
В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья п/п Р.Р. Васикова
Верно: судья Р.Р. Васикова
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.
Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________
Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________
Судья_______________ Р.Р. Васикова
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-491/2025 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.