Дело № 2-6328/2022

24RS0048-01-2022-014141-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Красноярска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в нежилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о включении объекта недвижимости (помещение, нежилое, гараж), общей площадью 26,2 кв.м., на 1 этаже по адресу: <адрес> подземный, в состав наследуемого имущества, признании права собственности в порядке наследования за ФИО1 (<данные изъяты><данные изъяты> за ФИО2 (<данные изъяты>). Требования мотивированы тем, что ФИО3 (покупатель) и ФИО4 (продавец) заключили договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность покупателя объект недвижимости, общей площадью 26,2 кв.м., на 1 этаже по адресу: <адрес> подземный. Переход права собственности был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. ФИО1, ФИО2 являются наследниками третьей очереди, наследников первой и второй очереди не имеется. Поскольку спорный объект недвижимости не включен нотариусом в состав наследственного имущества, истцы обратились в суд с исковым заявлением.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, письменным заявлением представители истцов ФИО5, ФИО6 просили суд рассмотреть дело в отсутствие стороны истцов, исковые требования поддержали, не возражали против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, суду о причине неявки не сообщил, возражений по существу требований в суд не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истцов дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя)..

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, гараж (бокс), общая площадь 26,2 кв.м., этаж №, адрес объекта: РФ, <адрес>, подземный. Указанный объект недвижимости принадлежит продавцу на праве собственности на основании следующих документов: свидетельства о государственной регистрации права Учреждение юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №. Цена по договору составила 600 000 рублей, передана продавцу покупателем в момент подписания договора.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на спорный объект недвижимого имущества.

<данные изъяты>

Согласно ответа нотариуса ФИО7 на судебный запрос после смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, <данные изъяты>

Согласно технического заключения АО «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ обследованный гаражный бокс № относится к сооружению класса КС-1 с пониженным уровнем ответственности в соответствии с Приложением А к ГОСТу 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Обследованный гаражный бокс, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, подземный, является объектом завершенного строительства. На основании данных, полученных в результате визуального обследования, техническое состояние всех основных несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса 12 оценивается в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п. 3.11 как работоспособные и пригодны для дальнейшей эксплуатации по своему назначению, следовательно, безопасное нахождение людей в данном гаражном боксе обеспечивается и его эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью, как пользующихся гаражом людей, так и окружающих.

Согласно экспертного заключения ООО ПКФ «Пожарная безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс по адресу: <адрес>, соответствует правилам пожарной безопасности, не нарушает нормы ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В соответствии с экспертным заключением ООО «ФСЭБ» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении исковых требований суд учитывает, что в соответствии с действующим гражданским законодательством в наследственную массу входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество - это имущественные и некоторые личные неимущественные права и обязанности наследодателя, которые не прекращаются с его смертью, а как одно целое переходят к наследникам на основании норм наследственного права.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела право собственности на недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое, гараж (бокс), общая площадь 26,2 кв.м., этаж №, адрес объекта: РФ, <адрес>А, бокс 12, подземный, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем указанный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3

Наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2 Принимая во внимание, что истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, учитывая, что в силу п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1, ФИО2 в равнодолевом порядке (по <данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, подземный, общей площадью 26,2 кв.м., этаж №, кадастровый №, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №

Признать за ФИО1, ФИО2 в равнодолевом порядке (<данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2023 года.